Haarlemmermeerstraat 39 -41* 1165 HH Halfweg

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

FANTASTISCH AUTHENTIEK BEDRIJFSPAND/KANTOOR MET BEDRIJFS- EN/OF WOONBESTEMMING

Het uit 1911 daterende pand aan de kop van de Ringvaart is een fantastisch bedrijfspand.
Het hoekpand met een prachtige uitstraling, heeft aan twee zijden ruim uitzicht over de ringvaart, het water dat Amsterdam met Haarlem verbindt. De totale oppervlakte van dit pand bedraagt 322m2, en kan volop benut worden voor uw bedrijf.
Op het hele pand rust een detailhandel/dienstverlening vergunning, maar, bijzonder, ook een woonvergunning. U mag het zeggen!

INDELING
De begane grond van het gebouw is momenteel helemaal ingericht als fotostudio/atelier, maar kan natuurlijk zowel als bedrijfsruimte voor iets anders of als woonruimte worden ingezet. Op de begane grond is een slaapkamer, een enorme studio/atelier met pantry, kantoorruimte, separaat toilet en ruime toegangs- en laaddeuren. Hier bevindt zich tevens een garage en er is parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein.
De bovenverdieping wordt momenteel als woning gebruikt, maar kan ook uw prachtige directie kantoor worden!
Via een eigen opgang kom je boven op de eerste verdieping. Deze bovenverdieping is ook toegankelijk vanuit de studio/atelier. Licht en uitzicht over het water zijn hier troef: het is echt uniek. Tevens heeft de bovenverdieping een heerlijk dakterras. Kortom, een geweldig pand om zo te maken als je zelf voor ogen hebt.

OMGEVING
Halfweg is een Noord Hollands dorp dat gelukkig nog zijn eigen karakter heeft kunnen behouden, omringd is door groen en water en unieke monumenten heeft uit het industriële verleden. Het is een prachtig landelijk dorp op kruipafstand van Amsterdam en daarom zeer in trek bij Amsterdammers die de grote stad te druk vinden. Bovendien ben je zo op Schiphol (ca. 10 min met de trein), Haarlem en het strand (!), Amstelveen en Amsterdam natuurlijk. De Zuidas is op 15 min met de trein. Ideaal OV dus, met een NS station op loopafstand en vele busverbindingen.
Halfweg is veel meer dan een landelijke plek dichtbij Amsterdam en Haarlem. Het is een hechte woongemeenschap met veel voorzieningen. Er zijn diverse basisscholen, supermarkten, verschillende speciaalzaken en een gezellig winkelcentrum. Uit eten gaan of een avondje naar een café in eigen dorp? Het kan allemaal. Brasserie het Gemaal staat in de wijde omgeving bekend om het heerlijke terras aan het water en bevindt zich op loopafstand evenals restaurant het Zwaantje.
In slechts enkele minuten loop je naar Sugar City en naar de fonkelnieuwe grootste fashion outlet van Noord-Holland; The Amsterdam Style outlets. Daar vind je trouwens ook het treinstation. De Sprinter die daar vertrekt, brengt je in 10 minuten naar Amsterdam Centraal en in precies dezelfde tijd naar Haarlem. Op iets meer dan 5 minuten fietsen ligt een groene oase, de Tuinen van West. Daar kun je heerlijk biologisch boodschappen doen en eindeloos op het terras zitten. Tevens is natuur- en recreatiegebied Spaarnwoude ook binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
* Uniek heel pand
* Vergunning voor detailhandel en dienstverlening, tevens woonvergunning!
* Prachtige locatie
* Ruime, gratis parkeermogelijkheid
* Gelegen aan het water
* Alle combinaties werken en/of wonen zijn mogelijk
* Eigen parkeerplaats en garage
* Pand is recentelijk gerenoveerd
* Meer informatie bij de makelaar op te vragen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
322 m²
Perceel
244 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 134 m²)

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmermeerstraat 39 -41*

€ 1.150.000 k.k.