Dorpsstraat 63 4661 HM Halsteren

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte instapklare bedrijfsruimte geschikt voor kantoor/praktijk/detailhandel enz. met eigen parkeergelegenheid gelegen in de dorpskern van Halsteren.

Te huur:
Bedrijfsruimte vm. bankgebouw met eigen parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde gelegen in de dorpskern van Halsteren. Het kantoorpand omvat thans de navolgende ruimten: entree, bedrijfsruimte, spreekkamers, kluisruimte, portaal, pantry en een toiletgroep.

Bereikbaarheid:
Het kantoorpand is gelegen in het centrum van Halsteren.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, toegankelijk via een oprit en aan de voorzijde.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Halsteren
Sectie: C
Nummer: 8565 A1

Bestemming:
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Centrum'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Centrum 4.' O.a.: kantoor, praktijk, maatschappelijk en detailhandel. Zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.

Grondstatus:
Eigen grond.

Bouwjaar:
2005

Afmetingen:
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Bouwlaag Indeling Aantal m² VVO
Begane grond Entrée ca. 22,6 m²
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 330,0 m²
Begane grond Kluisruimte ca. 18,3 m²
Begane grond Toiletgroep ca. 6,0 m²
Begane grond Pantry ca. 11,2 m²
Begane grond Gang ca. 53,4 m²
Begane grond 6 spreekkamers en kantoren ca. 101,0 m²
Begane grond Serverruimte ca. 13,6 m²
Begane grond Portaal ca. 14,0 m²
Totaal Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 570,0m²

Indeling:
* entree;
* zeer representatieve bedrijfsruimte, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, verlaagd systeemplafond voorzien van
inbouwarmaturen;
* kluisruimte;
* moderne toiletgroep met voorportaal, wastafel en 2 toiletten met een wandcloset;
* moderne pantry voorzien van een keukenblok met een spoelbak, eiken parketvloer, wandafwering stucwerk, plafond afgewerkt met
stucwerk;
* gang;
* 6 spreekkamers en kantoren, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, verlaagd systeemplafonds voorzien van
inbouwarmaturen;
* serverruimte;
* portaal met een werkkast;
* meterkast (tussenkast) met een uitgebreide installatie.

Parkeren:
Het parkeerterrein is verhard met klinkers, voorzien van parkeergelegenheid en afgesloten met een schuifpoort. Tevens zijn aan de voorzijde parkeerplaatsen gesitueerd.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
Bij de bouw en latere aanpassingen is gebruik gemaakt van 1e klas materialen. Het pand is onder andere voorzien van:
* airconditioning;
* luchtbehandeling;
* databekabeling;
* brandhaspels;
* alarminstallatie;
* verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen/spots;
* toiletgroepen d/h;
* pantry voorzieningen;
* vloer-, spouwmuur, -dakisolatie en isolerende beglazing;
* parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de voorzijde.

Huurprijs:
€ 100,= per m² VVO per jaar excl. B.T.W.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling:
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.- belaste huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Dorpsstraat 63 te Halsteren. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
570 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 63

€ 100 /m²/jaar