Almeloseweg 175 a 7615 NA Harbrinkhoek

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden courante bedrijfs-kantoorruimte in Harbrinkhoek met ruim voldoende parkeerplaatsen!

Hierbij bieden wij een courante kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object is uitstekend gelegen aan de doorlopende Almeloseweg. De kantoorruimte welke zich volledig op de begane grond bevindt is eventueel op te delen naar de oorspronkelijke staat. Het is dan mogelijk om vanaf 120 m2 een ruimte te huren! De ruimtes kunnen ook BTW vrij gehuurd worden en zijn daarom ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een fysio- of tandartspraktijk!

Locatie
De locatie is uitstekend en zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Aan de straatzijde -op nog geen 3 minuten loopafstand- is een bushalte gelegen waardoor de aansluiting met het centraal station van Almelo goed is. De doorlopende Almeloseweg welke in verbinding staat met de N349 in combinatie met de vele parkeerplaatsen maakt het een object welke geschikt is voor een huurder met een grote parkeerplaatsbehoefte.

Oppervlaktes
De verhuurbare oppervlakte is 385 m2. De ruimte is eventueel op te splitsen waardoor het mogelijk is om al vanaf 120 m2 een kantoor te huren.

Eventueel naar wens is het mogelijk om het kantoor turn-key op te leveren, e.e.a. in overleg met de verhuurder.

Prijzen
Vanaf € 1.500,- excl. BTW per maand. Voor het gehele object maken we graag een voorstel op maat.
Nutsvoorzieningen dienen op naam van de huurder te worden geregistreerd.

Opleveringsniveau:
- representatieve entree met brede pui, ideaal voor reclame uitingen
- vloerbedekking
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- airco-units
- databekabeling
- CV (gas) installatie met radiatoren
- meerdere pantry's aanwezig
- meerdere toiletgroepen aanwezig

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, thans in overleg met verhuurder is een afwijking hierop mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom
In overleg, uitgangspunt is een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Geen BTW ondernemer? Geen probleem, vraag naar de voorwaarde!

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

MulderNijkamp makelaars
Contactpersoon: de heer J.V.B. Zwart K-RMT of A.J. Mulder RMT/RT
074-30 30 296

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m² (in units vanaf 120 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Almeloseweg 175 a

€ 1.500 /mnd