Oude Bosch 11 7772 AJ Hardenberg

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Oude Bosch 11, Hardenberg

Te huur! Een mooie kantoor,- detailhandel of horecaruimte op een toplocatie in het centrum van Hardenberg. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkels, appartementen complexen en het moderne gemeentehuis van Hardenberg.

Aan de overzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Kortom een pand op een zichtbare locatie! En dan ook nog eens plenty mogelijkheden qua inrichting.
Uw onderneming vestigen op deze fijne locatie? Neem contact op!

De bovengelegen appartement kan i.c.m. de bedrijfsruimte gehuurd worden.

Omschrijving
Ingang, algemene kantoorruimte, spreekkamer, kantine, berging en toilet.

Bijzonderheden
- Winkel. Kantoor, Horeca mogelijkheden 112 m2
- Kantoor-Winkel Ruimte, spreek kamer, keuken, fiets berging.
- Toilet, server kast, internet bekabeling.
- Voorzien van PVC vloerbedekking, vlies behang.
- Inclusief verzekering pand.
- Volledig airconditioned.
- Huurtermijn in overleg; uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengings jaren.
- Volgens model huurovereenkomst kantoor- en andere bedrijfsruimten artikel 7:230a BW.
- Opzegtermijn 12 maanden schriftelijk en aangetekend.
- Jaarlijks aanpassingen CPI index 215=100..
- Huurprijs exclusief Gas, Water en Elektra
- Bank garantie ter grote van een kwartaal verplichting.
- Gemeubileerd huren bestaat tot de mogelijkheid.

Bereikbaarheid
Station Hardenberg ligt op korte afstand van het object en ligt aan de spoorlijn Almelo-Emmen. De bushalte bevindt op een loopafstand van 3 minuten van het object.

4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• wonen, met dien verstande dat het aantal woningen per bouwperceel niet meer mag bedragen dan het bestaande aantal;
• kantoren;
• dienstverlenende bedrijven;
• bedrijven en instellingen behorende tot de categorieën 1 tot en met 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijven;
• bestaande bedrijven, voor zover deze niet vallen onder d;
• religie, verenigingsleven, cultuur, onderwijs, opvoeding, recreatie, gezondheidszorg, bejaardenzorg of zorg en opvang voor andere doelgroepen en andere openbare en bijzondere voorzieningen en dienstverlening, alsook ondergeschikte horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
• detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', met dien verstande dat detailhandel uitsluitend op de begane grond is toegestaan, dan wel overeenkomstig de bestaande situatie;
• horeca, categorie I, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 1';
• horeca, categorie II, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2';
• nutsbedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'nutsbedrijf';
• verkeer en verblijfsvoorzieningen;
• openbare nutsvoorzieningen;
• groenvoorzieningen;
• speelvoorzieningen;
• water;
• parkeervoorzieningen.
Onder detailhandel en bedrijfsactiviteiten is niet begrepen:
• detailhandel in volumineuze goederen dan wel in brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen;
• supermarkten;
• het vervaardigen en/of de opslag van vuurwerk, anders dan ten behoeve van consumentenverkoop;
• risicovolle inrichtingen;
• geluidzoneringsplichtige inrichtingen op grond van de Wet geluidhinder;
• m.e.r.-plichtige en m.e.r.-beoordelingsplichtige inrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²
Perceel
144 m² (in units vanaf 112 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,84

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Bosch 11

€ 1.200 /mnd