Westeinde 23 3844 DD Harderwijk

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Westeinde 23 te Harderwijk -The Offish Building

OBJECT
Representatief en op prominente zichtlocatie gelegen KANTOORPAND nabij voorzieningen en uitvalswegen met ruime parkeervoorziening van 65 parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein en bedrijfsrestaurant (maatschappelijke doeleinden bespreekbaar).

LIGGING
Gelegen op zichtlocatie aan een van de hoofdrotondes in Harderwijk op de kop van Businesspark Westeinde.
Nabij het openbaar vervoer (NS- en busstation), uitvalswegen (A28) en op loopafstand van het stadscentrum.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 400 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

PARKEERPLAATSEN
Bij het gehuurde horen 11 parkeerplaatsen.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR!

VOORZIENINGEN
- cv-installatie met radiatoren;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry en dubbele toiletgroep per verdieping;
- brandslanghaspels;
- gedeeltelijk zonnescreens;
- bedrijfsrestaurant (maandag, dinsdag en donderdag);
- kabelgoten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Op voorschotbasis met jaarlijkse na-verrekening, € 32,50,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende:
- gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;
- onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
- schoonmaakkosten algemene ruimten;
- tuin- en terreinonderhoud;
- 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,63

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westeinde 23

€ 115 /m²/jaar