Ceintuurbaan 2 80 3847 LG Harderwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Het Bouw & Infra Park is een voormalig kazerneterrein, de Willem George Frederikkazerne (WGF). Tegenwoordig biedt het Bouw & Infra Park bedrijven een bosrijke en groene werkomgeving in sfeervolle, karakteristieke gebouwen. Centraal gelegen, pal aan de A28 op een ruim opgezet terrein.

Het Bouw & Infra Park biedt allerlei voorzieningen:
- Congrescentrum en vergaderhotel
- Wandel- en MTB-routes
- Drie parkrestaurants
- De huurders voelen zich verbonden met de bouw en infrasector in de breedste zin van het woord.
- Specificaties Gebouw 80:

Geheel of per etage te huur, vrijstaand karaktervol kantoorgebouw (onderdeel van Bouw & Infra Park) ter grootte van circa 2.039 m2 VVO verdeeld over de begane grond t/m 2e etage.

- Monumentale entree en trappenhuis
- Receptiemogelijkheid
- Representatieve kantoorkamers
- Inbraakinstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Lift
- Verdiepingen voorzien van vloerbedekking
- Moderne toiletten
- Meerdere pantry's
- Meerdere vergaderzalen
- Kabelgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling
- Hoogwaardige CAT6 ICT-voorzieningen, zoals databekabeling/glasvezel
- Te openen ramen voorzien van dubbel HR+ glas
- Voorzien van luchtbehandeling, verwarming en koeling, databekabeling/glasvezel
- Servicekosten: huurprijs exclusief voorschot servicekosten, exclusief voorschot parkbeheer en energie
- Hoofdbestemming: kantoor

De binnen- en buitenzijde van het gehele pand zijn in uitstekende staat. Het gehele pand wordt turn-key in huidige staat opgeleverd.

Huurprijs:
De huurprijs is vanaf €135,- per m2 op basis van een minimale huurperiode van 3 jaar. Het huurcontract is gebaseerd op het laatste model ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte en bijbehorende algemene bepalingen. Keuze in BTW belast of onbelast.

Parkmanagement kosten:
De jaarlijkse parkmanagement kosten zijn rond de € 28,50 per m² jaar exclusief omzetbelasting. Betreffende o.a. parkbeheer, gas, water, elektra, beveiliging en openbaar beheer. Facilitaire services en gebouw specifiek onderhoud wordt separaat doorbelast aan de huurder.

Opleveringstermijn:
Oplevering vanaf 1 augustus 2021 (in onderling overleg is eerder bespreekbaar).

Parkeergelegenheid:
Op basis van de CROW-normering kantoorgebruik zijn er 65 algemene parkeerplaatsen toegewezen aan gebouw 80. De
kosten bedragen €375,- per parkeerplaats per jaar. Privéparkeerplaatsen zijn tegen meerprijs en in overleg beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942

Oppervlakten

Oppervlakte
2.039 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ceintuurbaan 2 80

Huurprijs op aanvraag