Deventerweg 1 C 3843 GA Harderwijk

€ 58.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Deventerweg 1C te Harderwijk.

OBJECT
Zeer representatieve en energiezuinige KANTOORRUIMTE gelegen op de tweede verdieping van een van de beeldbepalende panden in Harderwijk, met 9 eigen auto-opstelplaatsen.

LIGGING
Het kantoorpand is gelegen op perfecte zichtlocatie gelegen op loopafstand van het NS-station, openbaar vervoer en winkelcentrum, alsmede nabij uitvalswegen (rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en N302 (Harderwijk-Lelystad)).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 445 m², bestaande uit:
- het alleengebruik van 434 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, alsmede het aandeel van ca. 11 m² in het
medegebruik van de entree op de begane grond en algemene ruimte souterrain.

VOORZIENINGEN
- liftinstallatie;
- volledige luchtbehandelingsinstallatie met klimaatgevel;
- lichtarmaturen met dagdimlichtregeling;
- kabelgoten, systeemplafonds en systeemwanden;
- toiletten en mogelijkheid tot plaatsen pantry;
- mindervalidentoilet;
- energiebesparende voorzieningen;
- elektrische zonwering.

PARKEREN
9 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 58.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
voorschot met nacalculatie € 27,-- per m²/per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:
- gasverbruik en vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;
- elektraverbruik en vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- waterverbruik, vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van het minder valide toilet en installaties van de algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle cv-installatie, liftinstallatie, luchtbehandelingsinstallatie en brandblusapparatuur;
- gemeenschappelijke kosten beveiligingsinstallatie;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- onderhoud, periodieke controle en telefoonkosten van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie, alsmede het gebouwbeheersysteem;
- glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
- periodiek reinigen dak en hemelwaterafvoeren;
- ontstopping van riolering;
- schoonmaakkosten en verlichting algemene ruimten;
- tuin- en terreinonderhoud, waaronder het vervangen van planten;
- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58.000 per jaar
Servicekosten
€ 27 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
445 m²
Perceel
1.452 m² (in units vanaf 445 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deventerweg 1 C

€ 58.000 /jr