Wethouder Jansenlaan 340 3844 DG Harderwijk

€ 29.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Wethouder Jansenlaan 340 te Harderwijk

Tegenover het ziekenhuis St. Jansdal op loopafstand van het stadscentrum en openbaar vervoer (NS- en busstation) midden in het "zorgfront" staat een markant woon-/zorg-/kantorencomplex genaamd "De Schelpenhoek". Het omvat een tweetal gebouwen, met op de verdiepingen 57 appartementen met zorgmogelijkheid en 48 starterswoningen en op de begane grond in totaal ca. 1.676 m² commerciële ruimtes ten behoeve van medische-, sociale-, culturele- en kantoordoeleinden. Op de begane grond is een kantoor-/praktijkruimte beschikbaar van ca. 198 m² met drie eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein. Andere gebruikers zijn Schonagen Orthopedie, Fysio- & Rugtherapie Verver, Centrum voor Jeugd en Gezin en Thuiszorgwinkel Medipoint.

OBJECT
Representatieve KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE gelegen op de begane grond. De ruimte is uitstekend voor maatschappelijke en medische-/zorggerelateerde bedrijven, alsmede voor dienstverlening.

LIGGING
Het object is gelegen direct bij ziekenhuis St. Jansdal met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en direct bij het ziekenhuis, in een omgeving met kantoor-, zorg- en woonbebouwing.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen voor het complex, alsmede blauwe zone en betaald parkeren op het tegenovergelegen parkeerterrein.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 198 m² kantoor-/praktijkruimte.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- toiletgroep;
- pantry;
- systeemplafond met verlichting;
- cv-installatie met radiatoren/convectoren.

HUURPRIJS
€ 29.500,- per jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Vanaf oktober 2021.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
198 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wethouder Jansenlaan 340

€ 29.500 /jr