Gelreweg 4 3843 AN Harderwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR

Gelreweg 4 Harderwijk

Nette kantoorruimte gelegen op de begane grond en op de verdieping in een bedrijfsverzamelgebouw met diverse huurders zoals Participatiehuis (Inclusief Groep), GGZ Dagactiviteitencentrum, Vluchtelingenwerk en Get Healthy Fitness.

LIGGING
Gelegen goede locatie op het gemoderniseerde, kleinschalige bedrijvenpark Sypel nabij invalswegen naar het centrum en Rijksweg A28, op loopafstand van het NS-station.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In het bedrijfsverzamelgebouw zijn er verschillende ruimtes op dit moment beschikbaar:

Gelreweg 4:
de totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 52 m², bestaande uit:
-circa 50 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
-circa 2 m² aandeel in de entree/hal gelegen op de begane grond.

Gelreweg 4a:
de totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 119 m², bestaande uit:
-circa 113 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
-circa 6 m² aandeel in de entree/hal gelegen op de begane grond.
Eventueel uit te breiden met circa 55 m² presentatie/opslagruimte.

Gelreweg 4F:
de totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 161 m², bestaande uit:
-circa 130 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
-circa 31 m² aandeel in de algemene ruimtes.

VOORZIENINGEN
– toiletten en pantry;
– cv-installatie met radiatoren;
– brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
– systeemplafonds met verlichting.

OVERIGE INFORMATIE
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJZEN
Gelreweg 4: € 6.000,- per jaar exclusief leveringen en diensten, exclusief BTW.
Gelreweg 4a: € 10.000,- per jaar exclusief leveringen en diensten, exclusief BTW.
Gelreweg 4F: € 12.500,- per jaar exclusief leveringen en diensten, exclusief BTW.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Een voorschot van € 20,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende:
– gas-, water- en elektraverbruik
– onderhoud en periodieke controle cv-installatie
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen
– onderhoud en periodieke controle brandmeld- en ontruimingsinstallatie
– abonnement meldkamer en opvolgingsdienst t.b.v. brandmeld- en ontruimingsinstallatie
– onderhoud en periodieke controle rol- en schuifhek
– assurantiepremie voor de buitengevelbeglazing
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering
– tuin- en terreinonderhoud
– waterschapslasten
– administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

Separate leveringen en diensten indien gewenst:
– glasvezel internet basispakket € 70,- per maand excl. BTW.

BETALINGSPERIODE
Per maand of per kwartaal vooraf.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader, door de accountant van verhuurder, vast te stellen percentage.

BANKGARANTIE / WAARBORGSOM
Ter grootte van drie maanden huur + omzetbelasting + bijdrage levering en diensten + omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW (februari 2015).

OPLEVERING EN AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

OVERIGE INFORMATIE
De ruimte Gelreweg 4 is eventueel in combinatie met circa 21 m² kantoor-/presentatie-/vergaderruimte op de 1e verdieping te huren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 20 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
332 m² (in units vanaf 52 m²)
Perceel
3.606 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Bedrijventerrein De Sypel, Harderwijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gelreweg 4

Huurprijs op aanvraag