Bruggestraat 49 3841 CM Harderwijk

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Unieke kantoor-/commerciële ruimte in het voormalig "kanton gerecht" gelegen aan de Bruggestraat in harte centrum. Dit monumentale pand kenmerk zich door zijn hoge plafonds, hoge raampartijen, authentieke luiken, lijstgevel, klassieke schouwen, lambrisering en historisch panoramabehangsel in Empirestijl uit 1814.

Het beschikbaar bruto vloeroppervlakte is circa 108 m² verdeeld over 2 (kantoor)ruimtes en zijn onder andere voorzien van afgewerkte plafonds, vloeren, wanden, fraaie verlichtingsarmaturen een moderne keukenvoorziening. De entree met bordes is statig door de lijstgevel en authentieke deuren met ruimte ontvangsthal met marmeren vloeren.

Het object is vrijwel direct gelegen aan de Markt, een bruisend marktplein met veel horeca-activiteiten en waar het hele jaar door activiteiten plaats vinden waaronder de (jaarlijkse) ijsbaan. Daarnaast kan er ook worden beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin.

Objectgegevens
Kantoor-/commerciële ruimte gelegen aan de Bruggestraat 49-1 te Harderwijk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Ruimte 1: 67 m² (link voor)
Ruimte 2: 41 m² (rechts voor)

Opleveringsniveau
- Gemeenschappelijk dubbele entree deur
- Verwarming middels cv-installatie, hete lucht verwarming en paneelradiatoren
- Vloerafwerking*
- Verlichtingsarmaturen*
- Klimaatinstallatie t.b.v. het condenseren van de 'behangkamer'
- Intercom installatie
- Toiletvoorziening dames en heren (gemeenschappelijk)
- Keukenvoorziening met vaatwasser, koelkast en boiler
- Gemeenschappelijke binnentuin

* Aanwezig zaken worden huurder ter beschikking gesteld en dienen bij slijtage of tenietgaan door huurder te worden hersteld / vervangen.

Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren op loopafstand (o.a. Boulevard, Vuldersbrink en Houtwal garage) in de directe omgeving, mogelijkheden voor het verkrijgen van een parkeervergunning zijn na te vragen bij de Gemeente Harderwijk.

Bestemmingsplan
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Binnenstad’ met de enkelbestemming 'Centrum detailhandel' en aanduiding 'kantoren' bestemd voor detailhandel, dienstverlening en kantoren.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 2.500,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand prijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, beschikbaar per 01 januari 2022.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1712

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bruggestraat 49

€ 2.500 /mnd