Oosteinde 23 3842 DR Harderwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

OBJECT / LIGGING
Professionele kantoorruimte op kantorenpark Oosteinde met groeimogelijkheden!

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto, de Rijksweg A28 direct om de hoek.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 130 m² VVO, bestaande uit 5 kantoorkamers met eigen keukenruimte en toiletten gelegen op de 2e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- wandkabelgoten;
- een cv-installatie met radiatoren;
- vloerbedekking;
- een keuken;
- een dames en heren toilet.

HUURPRIJS
De kantoorkamers zijn afzonderlijk van elkaar te huur, maar ook te combineren:

Kamer 2.1 – 18,5 m² voor € 500,- p/mnd
Kamer 2.2 – 12,8 m² voor € 350,- p/mnd
Kamer 2.3 – 18,5 m² voor € 500,- p/mnd
Kamer 2.4 – 24,8 m² voor € 550,- p/mnd
Kamer 2.5 – 29,0 m² voor € 600,- p/mnd

(huurprijzen zijn excl. BTW)

Ook is het mogelijk om de gehele 2e verdieping te huren. Huurprijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Voorschot met na verrekening van € 85,- per m² jaar, te vermeerderen met BTW, voor wat betreft:
- Gas, water en elektra: afrekening één maal per jaar;
- Onderhoud van de tuin;
- Raambewassing;
- Beveiligingssysteem;
- Collectieve beveiliging (MPL);
- Alarm via meldkamer;
- Onderhoud lampen hal;
- Onderhoud pomp kelder;
- Onderhoud brandblusmiddelen;
- Legen afvalcontainer;
- Schoonmaak centrale hal;
- Onderhoud van de cv-installatie.

PARKEREN
Het object heeft voldoende eigen parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN & OPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Stadsdennen. De bestemming is Kantoren. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 85 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m² (in units vanaf 13 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosteinde 23

Huurprijs op aanvraag