Galvanistraat 15 3846 AT Harderwijk

TE HUUR – KANTOORRUIMTE
Galvanistraat 15, Harderwijk

OBJECT
Representatieve kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfsobject op bedrijventerrein Lorentz I te Harderwijk. De begane grond is niet inbegrepen in de verhuur.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen aan de Galvanistraat, centraal op het bedrijventerrein Lorentz I. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende (inter)nationale bedrijven gevestigd, zoals HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.
Het terrein is uitstekend bereikbaar via de op- en afritten van de A28 (Amersfoort–Zwolle) en de N302 (Harderwijk–Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en kent de enkelbestemming "Bedrijf".

BESCHIKBARE RUIMTE
Deelverhuur betreft uitsluitend de eerste verdieping, bestaande uit:
ca. 185 m² kantoorruimte

VOORZIENINGEN
- De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- systeemplafond;
- verlichtingsarmaturen;
- toilet met fontein;
- douche;
- pantry.

HUURPRIJS
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
In overleg, bij voorkeur minimaal 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar, behoudens opzegging.

OPZEGTERMIJN
12 volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks, conform het CPI Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

SERVICEKOSTEN (VOORSCHOT)
Voorschot voor leveringen en diensten (jaarlijkse afrekening), o.a. voor:
- gas;
- water;
- elektra.
- Exclusief btw.

OPLEVERING
In de huidige staat.

HUURCONTRACT
Op basis van het ROZ-model kantoorruimte (versie 2015), inclusief bijbehorende algemene bepalingen en enkele aanvullende voorwaarden.

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Een bedrag ter grootte van één kwartaalhuur, te vermeerderen met btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder opteert voor belaste verhuur. Indien huurder niet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur voldoet, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader vast te stellen percentage ter compensatie.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars hecht grote waarde aan uw privacy en behandelt uw gegevens conform de AVG-richtlijnen.

DISCLAIMER
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze advertentie geldt niet als aanbod of bindende offerte.