Binnendams 101 3373 AC Hardinxveld-Giessendam

€ 475 /mnd

Omschrijving

Één keurige, kleinschalige kantoorunit gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw aan de Binnendams. Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op een herkenbare en uitstekend bereikbare locatie vrijwel naast het treinstation in Hardinxveld-Giessendam en nabij de op- en afritten van rijksweg A15. De kantoorunit heeft een keurig opleverniveau en is per direct beschikbaar.

Locatie:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich vrijwel direct naast het treinstation van Hardinxveld-Giessendam (Merwede-Lingelijn, een treinverbinding tussen Dordrecht en Geldermalsen met een kwartier dienstregeling). De op- en afritten van de rijksweg A15 liggen eveneens op korte afstand.

Afmeting en prijzen per unit:
Unit 101 G:
Kantoor netto: ca. 46 m²;
Aandeel gemeenschappelijke ruimte: ca. 14 m²;
Totaal: ca. 60 m² VVO.
Huurprijs: € 475,- per maand exclusief BTW.

Unit 101 H2:
Kantoor netto: ca. 16 m²;
Aandeel gemeenschappelijke ruimte: ca. 4 m²;
Totaal: ca. 20 m² VVO.
VERHUURD

Parkeren:
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 2.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve gezamenlijke entree met hardhouten trapopgang;
- vloerafwerking tapijt;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- elektrisch bedienbare zonwerende screens;
- kabelgoten;
- pantry;
- gezamenlijke toiletgroep.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 475 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnendams 101

€ 475 /mnd