Kade 52 3371 EP Hardinxveld-Giessendam

Huurprijs op aanvraag € 475.000 k.k.

Omschrijving

Kantoorruimte op 2e (bovenste) verdieping, op zichtlocatie van de rijksweg A15 en nabij de op- en afritten. Het kantoor is toegankelijk door middel van een gezamenlijke entree voor de 1e en 2e verdieping, met onder meer een personenlift. Vanwege een lichtstraat in het dak beschikt de ruimte over veel daglichttoetreding, zowel via de raampartijen in de gevels, alsook via het dak in de middenkern. Het kantoor beschikt over energielabel A.

Het behoort tot de mogelijkheden om het gebouw uit te breiden met een extra (3e) verdieping, waarvoor reeds omgevingsvergunning is verleend. Daarnaast is het mogelijk om de 2e verdieping te kopen in combinatie met de 1e verdieping in verhuurde staat. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Oppervlakte
- kantoorruimte (2e verdieping): circa 275 m²

Locatie
De kantoorruimte ligt op zichtlocatie aan de rijksweg A15, op bedrijventerrein Langeveer in Hardinxveld-Giessendam. Via de Rivierdijk zijn binnen afzienbare tijd de op- en afritten van rijksweg A15 bereikbaar.

Parkeren
3 gemarkeerde parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid om het omliggende terrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’, vastgesteld op 30 maart 2017. Hierin heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met aanvullende functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2‘ en is daarmee geschikt voor onderstaande functies:
- bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- bedrijfsgebonden kantoren.

Koopsom
€ 475.000,- kosten koper

Huurprijs
Op aanvraag

Informatie
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,74

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Omgeving

Neder-Hardinxveld, Hardinxveld-Giessendam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kade 52

Huurprijs op aanvraag € 475.000 k.k.