Rijksstraatweg 217 a 9752 CA Haren (GR)

€ 57.500 /jr

Omschrijving

Kantoorunit gelegen op absolute zichtlocatie nabij centrum Haren!

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haren, bieden wij namens onze opdrachtgever deze prachtige kantoorruimte aan. De ruimte is gesitueerd op de begane grond van het markante kantoorgebouw, dat is gelegen op een absolute zichtlocatie. Voor de verhuur wordt op dit moment aangeboden de begane grond ruimte ter grootte van 364 m² v.v.o. Het gebouw is tevens gelegen op korte afstand van de afrit naar de A28.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar de volledige begane grond ter grootte van 364 m² v.v.o.

Parkeerfaciliteiten
Het object beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein welke beschikt over 27 eigen parkeerplaatsen. Een huurder kan desgewenst eigen parkeerplaatsen huren op dit terrein.

Bouwaard en constructie
Combinatie van traditionele en systeembouw voorzien van een plat dak. Zeer degelijk gebouwd in 1970 en in loop der jaren aangepast en gemoderniseerd.

Voorzieningen
- luchtbehandelingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie;
- mechanische ventilatiesysteem;
- airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kluis en kluisruimte met kleine kluisjes;
- slagboom parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Op een toplocatie te Haren gelegen. De ligging bij de rotonde aan de rand van het centrum en nabij de A28 maken deze plek uniek. De bereikbaarheid is uitstekend.

Bestemmingsplan
Voor wat betreft het bestemmingsplan verwijzen wij graag naar de website van ruimtelijkeplannen.nl Een koper dient zelf onderzoek te doen naar de beoogde functie en mogelijkheden.

Huurprijs kantoorruimte
EUR 57.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Huurprijs parkeerplaatsen
EUR 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder sluit zelf contracten af voor de levering van gas, water en electra.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI reeks CPI-Alle-Huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad voor Onroerende Zaken(ROZ).
Over- of ondermaat

Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stefan Ensing via 050 76 76 100 of via

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 575.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
364 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksstraatweg 217 a

€ 57.500 /jr