Kanaalweg 31-5 8861 VA Harlingen

TE HUUR!
Deze bedrijfsruimte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers!

Fraaie zelfstandige bedrijfsruimte gelegen op het terrein wat bekend staat als Multi-Shipcenter. 
Het  complex is direct gelegen aan het Van Harlinxmakanaal en gunstig ten opzichte van de A31 richting Leeuwarden of de Afsluitdijk.

Het pand omvat  totaal 140 m2  luxe afgewerkte bedrijfsruimte met opslagruimte op de begane grond en
kantoorruimte op de eerste verdieping inclusief toilet en keuken. 
Het pand is energiezuinig en volledig geïsoleerd. Roldeur/ glazen pui wat zorgt voor veel lichtinval. De pui kan voor de helft open. Dit geeft tevens ook extra isolatie! De gehele ruimte is voorzien van een giet vloer en laminaatvloer. Verwarming middels een CV installatie en Airco.  (zowel verwarmen als koelen) 
Op buitenterrein zijn 2 parkeerplekken beschikbaar. Tevens is het pand voorzien van alarminstallatie als camera's.

Energielabel A++

Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Info.:
- Oppervlak boven als beneden 70 m2
- Systeem plafond en inbouwverlichting
- Het geheel is voorzien van een giet vloer en nette laminaatvloer
- Verwarming middels CV- ketel en Airco ( verwarmen en koelen)
- Toilet en douche cabine (optie)
- Witgoedaansluiting aanwezig
- NUTS voorzieningen dmv eigen meter
- Op 2 plekken krachtstroom aansluiting aanwezig
- Alarmsysteem en camera's aanwezig
- Glasvezel aansluiting aanwezig

Huurcondities
- Aanvaarding kan op korte termijn
- Minimale huurperiode is minimaal 12 maanden
- Waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur
- Huurprijs is incl. parkeerplaatsen
- Huurprijs is exc. BTW en NUTS voorzieningen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.