Ridderstraat 10 8051 EH Hattem

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

In het hartje van het historisch centrum, aan de Ridderstraat, treft u dit winkelpand met bovenwoning. Perfecte locatie zo midden in het centrum. Vele bezoekers en toeristen die door deze straat de binnenstad inwandelen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Het grote parkeerterrein van “de Bleek” ligt om de hoek en hier is het vrij parkeren.

Het pand is een gemeentelijk monument en uit historisch onderzoek is het bouwjaar 1625 vastgesteld. In de 19e en 20e eeuw zijn er echter vele wijzigingen aangebracht. De blikvanger van dit pand is de prachtige middeleeuwse gewelfkelder (stahoogte). Deze kelder is nog geheel in originele staat en dateert waarschijnlijk van voor 1625.

Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 90 m². Halverwege is de toegang tot de functionele kelderruimte van circa 30 m². Aan de achterzijde bevindt zich de kitchenette, het toilet en extra bergruimte. Het geheel wordt verwarmd met een cv-ketel en het warm water via een close-in boiler. Er kan op zeer eenvoudige wijze een toegang worden gemaakt van de winkel naar de bovenwoning.

De bovenwoning:
De ingang van het appartement bevindt zich aan de Kerksteeg en is in 2011 geheel vernieuwd (inclusief nieuwe keuken en badkamer). De oppervlakte bedraagt circa 54 m².
Indeling: entree/trapopgang; overloop; open keuken en royale woonkamer met dakkapel; slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Het appartement wordt verwarmd met een eigen cv-ketel, bouwjaar 2020. Mogelijkheid van een vliering voor extra bergruimte.

Bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Dit pand wordt verkocht in verhuurde staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Perceel
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 62 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ridderstraat 10

€ 325.000 k.k.