Engelandlaan 64 - 66 2391 PN Hazerswoude-Dorp

€ 25.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN

De kantoorvilla is gunstig gelegen bij de hoofdentree van het bedrijventerrein ITC- International Trade Center. Het pand heeft een zichtlocatie vanaf de N-455 (Hoogeveenseweg) verbindingsweg A-12-Zoetermeer-Hazerswoude- Boskoop. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en kantoren gevestigd.
De locatie van het ITC-terrein is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Zoetermeer, Alphen aan den Rijn, Rotterdam, Schiphol en Utrecht. Een goede bereikbaarheid en goede geografische uitvalsbasis.
Ook het is het pand goed bereikbaar met openbaar vervoer, dankzij bushalte nabij de entree van het ITC-terrein en twee NS-treinstations in Boskoop.

KANTOORGEBOUW
Representatief geschakelde kantoorvilla, bouwjaar 2002-2003 en in. De totale oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, bedraagt ca. 273 m2 V.V.O.

De indeling van het pand is als volgt:
Begane grond, ca. 115m2, Entree met trappenhuis, meterkast; garderobe met toiletgroep; drie kantoren; pantry.
1e verdieping, ca. 100m2, kantoorruimte, serverruimte; toilet.
2e verdieping, ca. 58m2, kantoorruimte, archief/opslagruimte; bergkast met cv-ketel.

Parkeren: er zijn vier eigen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein, daarnaast zijn er parkeermogelijkheden op het overige terrein.

Opleveringsniveau
- vloerbedekking / plavuizen
- gespoten wanden
- systeemplafonds met (LED-) verlichting
- toiletgroep (dames/heren) op begane grond en toilet op eerste verdieping
- pantry met koelkast
- binnen zonwering
- airconditioning
- kabelgoten
- vaste kasten

ITC-TERREIN
Het ITC-terrein Hazerswoude-Dorp heeft een actieve vereniging van eigenaren en zorgt onder andere voor onderhoud, bewaking en uitstraling van het bedrijventerrein. Er zijn ontwikkelingen voor een nog betere ontsluiting / bereikbaarheid van het ITC-en PCT-terrein. Er zijn vergevorderde plannen voor de aanleg van de westelijke randweg en Verlengde Bentwoudlaan - Waddinxveen naar de A-12, welke met een rotonde aansluit op de Hoogeveenseweg. Vanaf deze rotonde wordt een tweede toegang gemaakt vanaf de Hoogeveenseweg naar het bedrijventerrein.

HUURPRIJS EN VOORWAARDEN

Huurprijs : € 25.000,- per jaar excl. BTW.
Verkoop van het pand bestaat eventueel tot de mogelijkheden.
Neem hiervoor contact met ons kantoor op.

Huurder dient contracten af te sluiten inzake:
- de levering van gas, water en elektra
- periodiek terrein- en groenonderhoud
- internetaansluiting

Huurtermijn : In overleg.
Huuringangsdatum : In overleg.
Huurprijsindexatie : De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.
Huurprijsbetaling : Per maand vooruit.
Bankgarantie : Ter grootte aan 3 maanden huur + BTW.
Contract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Voorbehoud : Goedkeuring verhuurder

BTW : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
273 m²
Perceel
134 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Engelandlaan 64 - 66

€ 25.000 /jr Prijs op aanvraag