Engelandlaan 64 2391 PN Hazerswoude-Dorp

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Het betreft hier een representatieve kantoorvilla van 277 m² VVO op uitstekende zichtlocatie aan de entree van het bedrijventerrein I.T.C. te Hazerswoude-Dorp. Het pand kan nagenoeg zonder extra investeringen in gebruik worden genomen.

Meetrapport en plattegrondtekeningen kunt u bij ons opvragen.

Bereikbaarheid/locatie
Het I.T.C. terrein is gelegen nabij goede uitvalswegen die zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de
nabijheid gelegen plaatsen als Alphen, Zoetermeer, Leiden en Bodegraven.

Oppervlakte/indeling
De totale oppervlakte bedraagt 277 m² VVO verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping.

Parkeermogelijkheden
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau
- representatieve entree;
- systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- C.V.-ketel met radiatoren;
- toiletgroepen op de begane grond en eerste verdieping;
- pantry;
- afgewerkte wanden;
- airconditioning;
- dakterras;
- vloerafwerking gedeeltelijk tapijt en gedeeltelijk plavuizen;
- kantoorruimte is verdeeld over drie lagen.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Servicekosten
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hazerswoude
Sectie: D
nummer: 1564
Grootte: 1 a 34 ca
Omschrijving: Bedrijvigheid (kantoor)

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Overig
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met ons.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
277 m²
Perceel
134 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Engelandlaan 64

€ 25.000 /jr