Parallelweg 11 A 5321 JA Hedel

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande woning met kantoor op circa 13 are grond rondom staat nu te koop!

De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het geheel is instap-klaar en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en formeel eetgedeelte.

Tevens heeft de woning een extra bijgebouw met airconditioning waar bijvoorbeeld een kantoor-aan-huis gerealiseerd kan worden.

De woning ligt aan de rand van bedrijventerrein 'de Kampen' in het dorp Hedel, net boven ‘s-Hertogenbosch.
Alle benodigde voorzieningen liggen op fietsafstand van de woning, zoals een sportpark en voetbalvereniging, onderwijs, cafés en restaurants.

Natuurlijk is Den Bosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants makkelijk te bereiken.

Ook openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich om de hoek, zoals verschillende busverbindingen naar o.a. Den Bosch, Zaltbommel en Ammerzoden. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2) op nog geen 5 minuten rijden gelegen. Hierdoor beweegt men zich gemakkelijk door heel het land!

Omschrijving
Vanaf de straat heet de brug over de waterloop je een warm welkom op het erf van Parallelweg 11-a.
Je maakt je entree in de hal, waar je de toegang vindt tot de trap naar de eerste verdieping de woonkamer met toegang tot de keuken.
De ruime en lichte living is sfeervol en goed afgewerkt, met keurige muren, plafonds en een pvc-vloer. Er is ruimte genoeg voor het inrichten van (meerdere) gezellige zitgedeeltes.

Achter in de woning bevindt zich de keuken in de stijlvolle uitbouw. De keuken is sfeervol dankzij de aangebouwde serre, die veel licht doorlaat. De ruimte beschikt over spotverlichting in het plafonds en de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en 4-pits gasfornuis. De deur in de keuken leidt naar de bijkeuken, met aansluitpunt voor een witgoed set en toegang tot het toilet.

De prachtige en ruime serre dient op dit moment als formeel eetgedeelte en heeft genoeg ruimte voor het neerzetten van een grote tafel, waaraan u met elk gezelschap heerlijk kunt dineren en/of natafelen terwijl u zich in de mooie en riante tuin waant. Tevens vindt u hier de openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De mooie parketvloer loopt drempelloos over in elk vertrek. Een van de slaapkamers heeft een uittrekbare ladder die naar de bergzolder leidt. Hier is genoeg ruimte voor het netjes opbergen van spullen. De ouderslaapkamer heeft een en suite badkamer en een dakkapel, wat de kamer licht en ruim maakt.

De badkamer is deels betegeld en is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en dubbel wastafelmeubel met spiegel. De deur in de badkamer leidt naar het balkon, dat uitkijkt op de prachtige achtertuin.

Tweede verdieping
Vliering

Balkon
Dakterras van maar liefst 11,9 m2.

Tuin
De riante achtertuin op het zonnige zuiden, is prachtig aangelegd.

De door hoveniers aangelegde tuin is een echt visitekaartje voor dit landhuis!

Met een dergelijke tuin hoef je geen moment zon te missen en ervaart men veel privacy. Via de prachtige serre kom je op het deel van het terras dat is gelegen op vlonders, ideaal om hier een heerlijk lounge gedeelte in te richten waar je met elk gezelschap van kunt genieten. De tuin is deels voorzien van beplanting in de border, maar voor het grootste gedeelte ligt er een heerlijk gazon waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen!

Achter in de tuin vind je een buitenhuis (bedrijfsruimte/kantoor), Ook hier vind je nog een extra terras, dat je naar wens kunt inrichten. Naast het buitenhuis bevindt zich een houten garage in heritage stijl, voor extra klus- en bergruimte en stalling voor een auto.

Bijzonderheden

- Vrijstaande en volledig gerenoveerde woning
- 2 ruime slaapkamers
- Bergzolder aanwezig
- Buitenhuis (kantoor)
- Moderne badkamer
- Prachtige serre
- Ruime en licht-doorlatende woonkamer
- Keuken met bijkeuken
- Riante en prachtig aangelegde tuin met veel privacy
- Meerdere zonnige terrassen
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Op korte afstand van Den Bosch
- Gelegen aan de rand van bedrijventerrein 'de Kampen'
- Nabij openbaar vervoer voorzieningen
- A2 op circa 5 minuten rijden
- Nabij kern van Hedel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Perceel
1.295 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet en verwarming
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 120 m²)

Energie

Energielabel
F 2,90

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 4000 m tot 5000 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Verspreide huizen in de polder Hedel, Hedel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parallelweg 11 A

€ 650.000 k.k.