Leidsevaartweg 99 2106 AS Heemstede

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Kantoorgebouw “Kennemerhaghe” is gelegen op een dynamische zichtlocatie en direct naast het NS Station Heemstede-Aerdenhout met haar directe verbindingen met CS Amsterdam-Rotterdam-Den Haag-Leiden. “Kennemerhaghe” is een prominent kantoorgebouw met een eigentijdse uitstraling en heeft een royale besloten parkeervoorziening. Doordat de gevel geheel zelfdragend is heeft het gebouw geen kolommen, de kantoorverdiepingen lenen zich hierdoor perfect voor diverse indelingen en bedrijfsvoeringen. In de directe omgeving is een diversiteit aan winkels en horeca aanwezig.

Afgelopen tijd is "Kennemerhaghe" grotendeels gerenoveerd en gerestyled. Op de 9e (tevens bovenste) verdieping bevind zich nu een trendy koffiebar voorzien van een dakterras met spectaculair uitzicht over Kennemerland. Het gebouw heeft een recent gemoderniseerde, representatieve entree met een bemande receptie. In het gebouw is tevens "OfficeZ" (officez.nl) gevestigd wat een leuke en goede dynamiek geeft aan het gebouw.

Adres:
Leidsevaartweg 99, 2106 AS Heemstede.

Bestemming:
Kantoor.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
De Leidsevaart/Zandvoortselaan is gesitueerd aan de Westzijde van Haarlem/Heemstede en is vanaf het rijkswegennet eenvoudig te bereiken via de A9 afslag Haarlem-Zuid, via de Schipholweg, Fonteinlaan en Wagenweg. Deze rij-afstand is circa 10 minuten.
Openbaar vervoer:
kantoorgebouw “Kennemerhaghe” is direct gelegen naast NS Station Heemstede-Aerdenhout. Vanaf hier gaan frequent treinen in verschillende richtingen, zoals Haarlem, Amsterdam-Sloterdijk en Amsterdam-Centraal, Leiden, Den Haag en Rotterdam.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:
3e verdieping 422 m² kantoorruimte (recent voorzien van een nieuwe indeling met volledig glazen wanden)

Parkeren:
Eén gereserveerde parkeerplaats per 50 m².

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 175,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 950,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 40,-- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie inclusief individueel elektraverbruik.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
422 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie

Omgeving

Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, Heemstede

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leidsevaartweg 99

€ 175 /m²/jaar