Zwarteweg 8181 PD Heerde

Welkom in het hart van de circulaire werkomgeving van morgen!

Aan de Zwarteweg in Heerde ontstaat een uniek kantoorgebouw waar duurzaamheid en circulariteit niet alleen een belofte is, maar de kern vormt van alles wat hier gebeurt.
Dit moderne, nog te realiseren gebouw biedt een inspirerende werkplek voor organisaties die geloven in een toekomstbestendige werkomgeving en die circulaire principes willen beleven én uitdragen.

Het pand bestaat uit acht verdiepingen met bouwlagen van circa 700 m2, te huur vanaf circa 152 m², op verschillende etages, flexibel in te richten naar de wensen van uw bedrijf. Elke verdieping biedt een lichte, open en efficiënte kantoorindeling, ontworpen om samenwerking en productiviteit te bevorderen.

Het kloppend hart van het gebouw:
Het hart van dit duurzame gebouw is de algemene ruimte: een ontmoetingsplek waar mensen samenkomen, kennis delen en inspiratie opdoen. Hier vindt u:
• Een moderne receptie die bezoekers verwelkomt
• Restaurantfaciliteiten voor lunch, diner of informele ontmoetingen
• Conferentie- en vergaderzalen die zowel intern als extern te reserveren zijn
• Ruimtes om even aan te landen voor een kort overleg of brainstormsessie
Deze gemeenschappelijke zone is meer dan functioneel; het is een levendige ontmoetingsplek, een podium voor verbinding tussen huurders, gasten en partners; een echte hub voor creativiteit en samenwerking.

Circulair en duurzaam: een werkomgeving met visie
Het gebouw wordt circulair en duurzaam ontwikkeld, waarbij materiaalkeuze, energiegebruik en inrichting volgens de laatste circulaire principes worden vormgegeven. Dit is de kans voor huurders om deel uit te maken van een plek die bijdraagt aan een duurzame toekomst en die uw bedrijf positioneert als vooruitstrevend en milieubewust.

Wij zoeken huurders die dit voelen en omarmen, maar ook partners en ander geïnteresseerden zijn uiteraard welkom: bedrijven die niet alleen een kantoor willen huren, maar een werkplek die visie, innovatie en duurzaamheid ademt. Samen maken we dit pand tot een bruisende, circulaire werkomgeving waarin ideeën, mensen en organisaties elkaar versterken.

Word onderdeel van de circulaire toekomst. Huur een werkplek in Heerde, in het hart van dit duurzame project!

Circulair Centrum Nederland zet zich in voor een circulaire toekomst door innovaties rondom circulair bouwen aan te jagen. Het doel van CCN is een ecosysteem te creëren waar kennisdeling en samenwerking centraal staan.

Circulair Centrum Nederland stimuleert en versnelt de ontwikkelingen rondom circulair bouwen. Zo investeren zij in een circulair ecosysteem én realiseren zij in Heerde (Gelderland) een fysieke ontmoetingsplek waar betrokken partijen met elkaar in contact kunnen komen.
Hoewel het pand nog moet worden voltooid, heeft het toch al een historie. Een groot deel van de materialen die bij de bouw worden gebruikt, heeft namelijk al een heel leven achter de rug als onderdeel van Prinsenhof A, een voormalig kantoorgebouw van de provincie Gelderland in Arnhem.

LOCATIE
Het gebouw wordt gerealiseerd in de oksel van de Eperweg, Zwarteweg en afrit van de A50 te Heerde. Een fantastisch te bereiken locatie op een zichtlocatie vanaf de A50 en direct tegenover het transferium van Heerde.
De locatie is gelegen op circa 15 autominuten vanaf Apeldoorn en Zwolle.

OPPERVLAKTE
Binnen het gebouw zijn de volgende verdiepingen te huur:
2e t/m 6e verdieping ca. 703 m² v.v.o. incl. aandeel algemene ruimte
7e verdieping ca. 720 m² v.v.o. incl. aandeel algemene ruimte

Te huur vanaf ca. 152 m².

PARKEREN
Op het voorgelegen en naastgelegen terrein wordt een zeer ruime parkeerfaciliteit (301 plaatsen) gerealiseerd voorzien van de mogelijkheid tot elektrisch opladen. Naast parkeren wordt er uiteraard gedacht aan een goede voorziening voor het stallen van de fiets.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd volgens de nieuwste standaarden met in ieder geval:
- Unieke wand en plafondafwerking door hergebruik van de betonelementen;
- Vloerverwarming en koeling;
- Aanvullend verwarmings- en koelingssysteem via plafondunits;
- Toiletten;
- Glasvezel;
- Aansluitingen ten behoeve van plaatsen eigen keuken;

Voor de verdere afwerking van uw gehuurde ruimte denken we graag met u mee en leveren we graag een voorstel op maat! De doelstelling is om de afbouw zoveel als mogelijk met circulaire materialen uit te voeren.

DUURZAAMHEID
Het gebouw wordt goed geïsoleerd volgens de laatste standaard en heeft een voorlopig energielabel A+++ gekregen! Op het gebouw worden meer dan 800 zonnepanelen gelegd en er komen 5 accu’s om de opgewekte energie te slaan. Ook komen er een ruime hoeveel laadpalen op het parkeerterrein.

AANVAARDING
De verwachting is dat het gebouw Q3 2027 wordt opgeleverd.

HUURPRIJS
Kantoor vanaf € 160,- per m² excl. btw.
Parkeren € 600,- per plaats excl. btw.

Dit object heeft een eigen website. Zie circulaircentrumnederland.nl

MEER WETEN?
Bent u geïnteresseerd in het Circulair Centrum Nederland download dan de brochure en neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.