Europalaan 50 8442 GL Heerenveen

€ 100 /m²/jaar € 295.000 k.k.

Omschrijving

Zelfstandige en moderne praktijk- annex kantoorruimte (ca. 250 m²) gelegen op de begane grond op een rustige en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Heerenveen met ruime parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein. Het kantoor- / praktijkpand is gesitueerd direct achter de tandartspraktijk en zwemschool Evers. In 2002 is het pand intern volledig gerenoveerd en in 2017 is een gedeelte van de kantoorruimte verbouwd tot magazijn door de huidige huurder. Het pand is desgewenst per direct beschikbaar.

INDELING
Totaal ca. 250 m² bestaande uit een voorentree v.v. automatische deuren en tochtportaal, hal, ruime centrale receptie / wachtruimte, moderne toiletruimte(n), vier spreekkamers annex kantoorvertrekken elk met een eigen keukenblok/wastafel, een kantine/keuken en een magazijn/opslagruimte met een achteruitgang (dubbele toegangsdeuren) voor laden en lossen.

VOORZIENINGEN
- automatische schuifdeuren 2x;
- moderne systeemplafonds met armaturen;
- c.v.;
- mechanisch ventilatiesysteem;
- kabelgoten en databekabeling (patchkast);
- alarminstallatie;
- mogelijkheid voor gevelreclame;
- uitgebreide en moderne elektrische installatie

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Heerenveen - Midden' (vastgesteld 2013-12-09).
Enkelbestemming: 'Gemengd'. 
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven, genoemd in bijlage 2 onder categorie 1;
- maatschappelijke voorzieningen, genoemd in bijlage 3 onder categorie 1;
- wonen.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs:
€ 295.000,- k.k. (geen omzetbelasting)

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In overleg.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:
€ 105,- (excl. 21% BTW) per m² / per jaar.

Omzetbelasting:
Een huurprijs vrijgesteld van omzetbelasting is mogelijk; hierbij wordt dan in plaats van 21% omzetbelasting een opslag van 6% op de voornoemde huurprijs gehanteerd.

Huurperioden:
5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar.
Een eerste huurperiode van 2 jaar is desgewenst bespreekbaar

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
de heer Wietse Terpstra (Makelaardij Terpstra BV)
K.R. Poststraat 100-1 te Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Perceel
231 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europalaan 50

€ 100 /m²/jaar € 295.000 k.k.