Businesspark Friesland-West 41 8447 SL Heerenveen

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

Klavier Office Center bevindt zich op een zeer ruim en groen perceel op zichtlocatie vanaf de A7. De snelweg tussen Heerenveen en Joure betreft het drukste stuk snelweg van Friesland! Het terrein van Klavier Office Center beschikt over zeer goede parkeerfaciliteiten en er is een fietsenberging aanwezig. De begane grond van het pand is in gebruik als examenlocatie bij het CBR. Op de verdiepingen kan per kantoorkamer onder flexibele condities worden gehuurd. Vele faciliteiten zijn aanwezig waaronder glasvezelinternet (tegen meerprijs). Doordat er met een vast maandbedrag wordt gerekend weet u exact uw maandlasten en wordt u achteraf niet verrast door een servicekostenafrekening.

Oppervlakten
Momenteel hebben wij een tweetal kantoren op de eerste verdieping voor verhuur beschikbaar. De ruimten zijn nagenoeg naast elkaar gelegen en zijn circa 15 m² en circa 33 m² groot. Naast de kantoorkamers bevindt zich een gemeenschappelijke vergaderruimte welke kosteloos door alle huurders van het pand kan worden gebruikt. Voor het medegebruik van de algemene (verkeers)ruimten in het pand wordt een opslag gehanteerd van 35%.

Voorzieningen
De kantoorruimten worden in de huidige staat opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
- liftinstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- centraal gesitueerde pantry en sanitair;
- per vertrek regelbare verwarming;
- systeemplafonds met verlichting;
- laminaatvloeren en afgewerkte wanden;
- topkoeling / luchtbehandeling;
- kabelgoten voorzien van data, telefonie en elektra;
- centrale patchruimte;
- ruime gratis parkeermogelijkheden.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Termijnen en huurprijzen
5 jaar + 5 optiejaren € 65,= per m² per jaar
2 jaar + 2 optiejaren € 70,= per m² per jaar
6 maanden + onbepaalde tijd € 75,= per m² per jaar

Huurtermijn
Minimaal 6 maanden

Servicekosten
Verhuurder verzorgt een uitgebreid pakket aan leveringen en diensten, waaronder schoonmaak van de algemene en gemeenschappelijke ruimten. De servicekosten bedragen € 35,= per m² per jaar exclusief BTW en er vindt geen verrekening plaats. Voor € 35,= per maand exclusief BTW kunnen huurders worden aangesloten op het aanwezige glasvezelnetwerk.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100)

Betaling
Per maand vooruit

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
11 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,87

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Businesspark Friesland-West 41

€ 65 /m²/jaar