Abe Lenstra boulevard 34 8448 JB Heerenveen

ALGEMEEN
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de westkant van het Abe Lenstra Stadion. Vanaf de snelweg A32 is het kantoorgebouw via de afritten Heerenveen Centrum en Heerenveen/Oranjewoud binnen enkele minuten te bereiken. Binnen 300 meter bevindt zich een bushalte en het NS-station is op 15 minuten loopafstand.

In de directe omgeving zijn de (hoofd-)kantoren van gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals; Rabobank Heerenveen, Univé, KNVB, Priore accountants, ChipSoft, Rotero groep, Dommerholt, MTH accountant-advieseurs, OrangeGas, etc.

Vanwege de mooie ligging, de creatieve uitstraling, de praktische invulling en het afwerkingsniveau betreft dit zeker geen standaard kantoorgebouw. Energielabel A+++

BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer: NS-station Heerenveen is op slechts 15 minuten loopafstand gelegen. Eveneens rijden er lijnbussen vanaf het NS-station langs het voetbal stadion. Het NS-station heeft een directe verbinding met Leeuwarden, Meppel, Zwolle en Utrecht Centraal Station.

Per auto: Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met de auto via de snelwegen A7 (Amsterdam - Heerenveen - Groningen), A32 (Leeuwarden - Heerenveen - Zwolle).

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is 30.3 m²(VvO) beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:

Begane grond : VERHUURD
1e verdieping : VERHUURD
2e verdieping : 30.3 m2 (netto 22 m2)

PARKEREN
Op het bijbehorende parkeerterrein zijn 17 eigen parkeerplaatsen en 1 invalide parkeerplaats
direct voor de deur van het kantoor beschikbaar.

HUURPRIJS
- Kantoor D; 30.3 m2 (22.0 m2)* per maand € 425,- **

* Netto kantoorruimte
** Prijzen zijn exclusief service kosten / BTW en inclusief gebruik van algemene ruimten.
** Service kosten € 35 per m2 per jaar.

Eventueel kan er gebruik gemaakt worden van het aanwezige kantoormeubilair.

COLLECTIEF GLASVEZEL-INTERNET
Op basis van 50 Mbit glasvezel bij ‘standaard’ gebruik 1 euro per m2 per maand**.

HUURTERMIJN
Huurtermijn vanaf 2 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
BTW belast.

ZEKERHEIDSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse indexering.