Brandpunt 8-9 1705 SK Heerhugowaard

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

De kantoor-/ praktijkruimte van circa 470 m² is gelegen op de eerste verdieping in het recente gezondheidscentrum “De Mediaan”. Centraal gelegen in “Stad van de Zon” en omgeven door (huur)appartementen/eengezinswoningen, kantoren, (para-)medische dienstverleners en winkels.
In “De Mediaan” zijn o.a. gehuisvest een tandarts, huisartsenpraktijk, praktijk voor fysiotherapie, “Esdege Reigersdaal” en “Wijkcentrum De Zon”.

Bouwjaar
2007.

Huurprijs
€ 105,- per m² per jaar.

Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd voor een (indien mogelijk) verrekenbaar voorschot van € 25,- per m², per jaar, exclusief BTW:
- Vastrecht en verbruik Stadswarmte /W /E, ten behoeve van het gehuurde;
- Onderhoud en periodieke keuringen gemeenschappelijke installaties;
- Warmte, elektra en schoonmaak gemeenschappelijke installaties;
- Buitengevelschoonmaak/glasbewassing;
- Gebruik ruimte afvalopslag.

Inhoudsbeschrijving
Gezamenlijke entree, ruime bordestrap en lift naar de verdieping. De verdieping is thans ingedeeld in ruimte kantoorkamers. Deze indeling kan naar gelang de wensen en eisen van huurder worden aangepast.

Installaties
- Gemeenschappelijke verwarmingsvoorzieningen;
- Lift;
- Topkoeling.
- MIVA sanitair.

Het dak is voorzien van zonnecellen.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Heerhugowaard Zuid”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “maatschappelijke voorzieningen”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Bereikbaarheid
Met de auto is er een goede bereikbaarheid vanaf de Provincialeweg N242. Een busverbinding met het centrum van Heerhugowaard is op loopafstand gelegen.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
5% BTW-compensatie voor niet BTW-plichtige huurders.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
470 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,89

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brandpunt 8-9

€ 105 /m²/jaar