W.M. Dudokweg 14 1703 DB Heerhugowaard

€ 44.500 /jr € 495.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft een multifunctioneel bedrijfs-/kantoorgebouw, bestaande uit kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen, totaal circa 500 m² BVO alsmede een opslagruimte van circa 100 m² BVO, gelegen op de begane grond, gelegen op bedrijventerrein Beveland te Heerhugowaard.

Bouwjaar
1996.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Huurprijs
€ 44.500,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers. Voor voorzieningen zoals onderhoud van het buitenterrein, glasbewassing en opstalverzekering kan een nader te bepalen bedrag aan servicekosten in rekening worden gebracht bij Huurder.

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree, centrale hal met riante trap, aan de voorzijde twee spreekkamers, twee kantoorkamers, kantine, keuken, toiletten en bedrijfs-opslagruimte. Op de verdieping een gang, vier kantoorruimtes, opslag/archiefruimte en kantoortuin aan de achterzijde. Het betreft veelal lichte scheidingswanden waardoor de indeling naar eigen inzicht aan te passen is.

Opleveringsniveau en installaties
Als basis voor de genoemde huurprijzen is het volgende opleveringsniveau het uitgangspunt:
De kantoorruimte wordt in huidige staat verhuurd of verkocht, voorzien van o.a.:
- Elektra en wateraansluiting.
- Systeemplafond met ledverlichting.
- Airconditioning.
- Mechanische ventilatie.
- Alarminstallatie.
- Toiletgroep.
- Pantry met close-in boiler.

Parkeren
Ruim beschikbaar rondom het gebouw.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland 2010”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid per auto via de N242 en de Westtangent. Het NS-station is gelegen op loopafstand (5 minuten).

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 3389 A1 en A4.

Model overeenkomst bij verhuur
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Model overeenkomst bij verkoop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW of een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
Het uitgangspunt is 5 + 5 jaar. Afwijkende of flexibele termijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg, beschikbaar per 1 maart 2021.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Huurprijs
€ 44.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,98

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, meubelboulevard en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

W.M. Dudokweg 14

€ 44.500 /jr € 495.000 k.k.