H.P. Berlageweg 6-8 1703 DG Heerhugowaard

€ 975.000 k.k.
Blikvanger Vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfswoning

Omschrijving

Een vrijstaand bedrijfsobject gelegen op bedrijventerrein Beveland te Heerhugowaard bestaande uit ca. 826 m² BVO* kantoorruimte met ca. 127 m² BVO* magazijnruimte en een bedrijfswoning gelegen op de bovenste bouwlaag van ca. 255 m² BVO*.

Op het omliggende verharde buitenterrein van ruim 800 m² is ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

Bouwjaar
2002.

Vraagprijs
€ 975.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
BG: Hal met toegang tot de centrale entree. Magazijn met serverruimte. Trapopgang naar eerste verdieping. Aparte entree met lift, liftmachineruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de garage. Vanuit deze entree is ook de woning op de derde verdieping te bereiken.
Eerste verdieping: Overloop met vide en trapopgang naar de tweede verdieping, dubbele toiletruimte met fonteintje, klein kantoor aan de voorzijde, grote kantoorruimte die ook vanuit de andere entree toegankelijk is. Kantine met balkon.
Tweede verdieping: Hal met toilet en technische ruimte, 3 ruime kantoorruimtes, 1 spreekkamer en een grote vergader-/presentatieruimte met balkon.
Derde verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de technische ruimte en de berging. Badkamer voorzien van ligbad, luxe douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer I. Slaapkamer II met toegang tot een dubbele berging. Ruime woonkamer. Werkkamer. Ruime open keuken. Groot dakterras bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken.

Opleveringsniveau
In de huidige staat ‘’as is’’.

Installaties/voorzieningen

Algemeen:
-Aansluiting Gas, Water en Elektra.
-Vloerverwarming.

De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- Systeemplafond met ledverlichting.
- Mechanische ventilatie.
- Toiletgroepen.
- Airconditioning.
- Elektrische overheaddeur in de bedrijfsruimte.

De woonruimte is voorzien van o.a.:
- Tegel vloer.
- Airconditioning.
- Mechanische ventilatie.
- Badkamer.
- Wasmachine-aansluiting.
- Keuken v.v. div. (inbouw) apparatuur.
- Bar.
- Openhaard.
- Verlichting (binnen en buiten).

Parkeren
Op het omliggende terrein is (zeer) ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”, waarbij is toegestaan bedrijfsactiviteiten tot categorie 2, alsmede perifere detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de N242 (Alkmaar – Middenmeer) en Westtangent.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 3992.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel B beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

*Genoemde metrages zijn inclusief de algemene ruimtes o.a. hal, entree, (overdekt) balkon en technische ruimte.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
826 m²
Perceel
1.183 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 255 m²)

Energie

Energielabel
B 1,11

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

H.P. Berlageweg 6-8

€ 975.000 k.k.