W.M. Dudokweg 55 1703 DC Heerhugowaard

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
In dit representatieve kantorencomplex bieden wij het gebouw aan de W.M. Dudokweg 55 te huur aan. Het object omvat totaal 1.162 m², wat is verdeeld over 3 bouwlagen. Er is nu nog ca. 807 m² beschikbaar.
Op de begane grond is een medische partij gehuisvest. Aanvullende branchegerelateerde partijen zijn zeer welkom!

Het object ligt op een goede zichtlocatie aan één van de drukste verkeersaders van Heerhugowaard: Westtangent. Het object is in de nabijheid van station Heerhugowaard, winkelcentrum Middenwaard en diverse uitvalswegen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw is goed bereikbaar per auto door aansluiting op de N242 en A9. NS-station Heerhugowaard ligt op loopafstand (circa 1 km).

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 1.162 m² VVO. De begane grond is reeds verhuurd.
De 1e verdieping en 2e verdieping zijn nog beschikbaar en omvatten ca. 417 m² VVO resp. ca. 390 m² VVO. Deelverhuur per etage is bespreekbaar.

Tevens is de derde verdieping van het naastgelegen gebouw beschikbaar. Deze omvat totaal ca. 350 m² VVO en is in delen te huur vanaf 175 m² VVO.

PARKEREN
Er is voldoende gemeenschappelijk parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING
Centrale kern met trappenhuis en lift. Diverse kantoorkamers variërend in afmeting alsmede pantry en toiletvoorzieningen.

VOORZIENINGEN
- Verlichtingsarmaturen
- CV-installatie
- Scheidingswanden
- Mechanische installatie
- Toiletten per etage
- Pantry per etage
- Liftinstallatie
Het object wordt als casco verhuurd. De aanwezige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld.

BOUWJAAR
1996

BESTEMMING
De vigerende bestemming op onderhavig perceel is "Gemengd" met functieaanduiding "kantoor". Deze gronden zijn bestemd voor:

- bedrijf, indien het bedrijf valt onder de in bijlage 1 genoemde milieucategorieën I, II of III, zoals aangegeven op de plankaart, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
- ter plaatse van de nadere aanduiding "kantoren": zelfstandige kantoren;
- dienstverlenende bedrijven, (medische) instellingen/gezondheidszorg;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.

HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar, exclusief servicekosten

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m2 per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

COURTAGE
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.

INLICHTINGEN
Kuijs Reinder Kakes Business
Kanaalkade 91
1811 LT ALKMAAR
T: 072 555 55 55
E:
I:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m² (in units vanaf 350 m²)
Perceel
5.225 m² (in units vanaf 350 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en meubelboulevard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

W.M. Dudokweg 55

€ 100 /m²/jaar