Stationsplein 69 1703 WE Heerhugowaard

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

Zeer hoogwaardig en keurig afgewerkte kantoorunit beschikbaar op een toplocatie in Heerhugowaard. De kantoorruimte is gelegen naast het NS-station in Forum I. Het heeft een totale oppervlakte van ca. 697 m² VVO op de eerste verdieping en de ruimte is onderverdeeld in kantoorruimte inclusief diverse kantoor-/spreekkamers, serverruimte, lunchruimte met keuken en een entree met receptie.

Ligging/ Bereikbaarheid:
Het kantoor is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging van het pand, naast het NS-station en nabij de provinciale weg. Het winkelcentrum ''Middenwaard'' is op loopafstand te bereiken, het is een winkelcentrum met ca. 50.000 m² winkels, horeca en dienstverlening.

Het stationsgebied van Heerhugowaard is volop in ontwikkeling, de gemeente is bezig met het ontwikkelen van een groenere, veiligere en prettigere omgeving voor iedereen. Het stationsgebied wordt een plek van reizen, maar vooral ook thuiskomen. Het gebied wordt verbonden met de omgeving en zal een schakel tussen het stadshart, woonwijken, landschap en Langedijk zijn.

Parkeerplaatsen:
Er is ruime parkeergelegenheid te huur voor medewerkers op een afgesloten parkeerterrein en in de parkeerkelder.
Voor bezoekers is er royale parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor het gebouw.

Opleveringsniveau:
- Topkoeling;
- Toiletgroepen op de verdieping;
- Mogelijkheden tot glasvezelverbindingen van diverse aanbieders;
- Pantry;
- Hoogwaardige afwerking;
- Verwarming.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

******************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
******************************************************************

1.Gehuurde
Stationsplein 69 te Heerhugowaard.

2. Huurprijs
Kantoor:
€ 120,- per m² VVO, per jaar, excl. BTW en P.

Parkeren maaiveld:
€ 375,- per plaats, per jaar, excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
In het complex worden diverse zaken door de beheerder voor u uitgevoerd. Huurder c.q. gebruiker is aan verhuurder een bedrag van € 26,- per m² VVO per jaar excl. BTW verschuldigd. E.e.a. als verrekenbaar voorschot op de kosten van diverse levering en diensten: waaronder elektra, verwarming, liftonderhoud, buitenonderhoud, etc.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 26 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
697 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.