Jan Duikerweg 8 B 1703 DH Heerhugowaard

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein Beveland Business Parc in Heerhugowaard is dit zeer representatieve 3-laags kantoorgebouw met een gezamenlijke entree, trap en lift, gelegen.
Op de 2e verdieping komt per 1 oktober 2022 een prachtige zelfstandige kantoorunit van circa 152 m² BVO beschikbaar.

De unit beschikt over eigen luxe sanitair en pantry. De ruimtes hebben veel lichtinval door de hoekligging, zijn gestoffeerd en voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen en kabelgoten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een riant balkon.

Bouwjaar
1999.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Parkeren
Er zijn parkeervoorzieningen op eigen terrein rond het gebouw.

Huurprijs
€ 1.750,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 25,- per m² BVO per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- gasverbruik inclusief vastrecht.
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht.
- watergebruik inclusief vastrecht.
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s).
- idem van liftinstallatie(s).
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde, alsmede het buitenterrein en de parkeerplaatsen.
- onderhoud tuin.
- administratiekosten (5 %).

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland 2010-gemengd”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Bereikbaarheid
Het pand is zeer goed bereikbaar via de N242 en Westtangent.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Korte looptijden zijn bespreekbaar.
?
Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Indien huurder niet voor BTW-belaste huur kan opteren zal de schade die verhuurder hierdoor leidt worden gecompenseerd middels een opslag op de huurprijs.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
152 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Duikerweg 8 B

€ 1.750 /mnd