Jan Duikerweg 329 1703 DH Heerhugowaard

ONDERNEMEN IN ENTRADA
12 commerciële nieuwbouw units

Welkom bij Entrada, dé plek waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen in een modern en levendig gebouw in het hart van Heerhugowaard.

ONTWIKKELING
In december 2025 zal gestart worden met een prachtig nieuwbouwcomplex, centraal gelegen in Heerhugowaard aan de de Jan Duikerweg, Westtangent en Abe Bonnemaweg. Op de begane grond worden 12 koop commerciële ruimtes gerealiseerd, deels gelegen aan het water, en daarboven vijf lagen met 65 koopappartementen.

COMMERCIELE RUIMTES
Of u nu een kantoor, praktijk of anderzijds wilt starten: Entrada biedt flexibele ruimtes, volop zichtbaarheid en een centrale ligging waar uw onderneming kan groeien en bloeien.

Met oppervlakten van 66 m² tot 75 m² en de mogelijkheid om meerdere ruimtes samen te voegen tot 360 m², zijn de units flexibel inzetbaar voor diverse ondernemingen. Enkele units beschikken over een buitenruimte/ balkon aan het water.

PARKEREN
Entrada biedt 178 gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor de commerciële units en bewoners, inclusief minimaal 6 laadpalen voor elektrische voertuigen. Zo werkt u altijd comfortabel en bereikbaar.

BESCHIKBAARHEID
UNIT 1 t/m 3 - VERKOCHT
UNIT 4 - 75 m² - BESCHIKBAAR
UNIT 5 - 75 m² - BESCHIKBAAR
UNIT 6 - 66 m² - BESCHIKBAAR
UNIT 7 - 75 m² - BESCHIKBAAR
UNIT 8 - 69 m² - BESCHIKBAAR
UNIT 9 t/m 12 - VERKOCHT

PRIJZEN
De koopprijzen beginnen vanaf € 165.000,- vrij op naam (exclusief btw). Voor meer informatie, de brochure en prijslijst kunt u het contactformulier invullen op werkeninentrada.nl of neem contact op met de verkopend makelaar.

BESTEMMINGSPLAN
De bestemmingsmogelijkheden zijn onder andere:
- Dienstverlenende bedrijven en dienstverlenende instellingen
- Maatschappelijke voorzieningen met een maximum van 400 m² BVO
- Zelfstandige kantoren
- Ondergeschikte detailhandel met een maximum van 150 m² BVO
- Niet zelfstandige horeca categorie 1, uitsluitend ten behoeve van de functies zoals bedoeld in artikel 3.2 onder c1 tot en
- met c4, met een gezamenlijk maximum van 20% van het BVO.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard.

PLANNING
- verwachte start bouw: december 2025
- verwachte oplevering: zomer 2027

Mis deze kans niet om uw eigen commerciële ruimte te bemachtigen op een toplocatie omringd door moderne kantoorgebouwen en landelijke ketens.

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze brochure de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende bescheiden. Alle getoonde afbeeldingen zijn slechts ter illustratie.