Jan Duikerweg 9 C 1703 DH Heerhugowaard

€ 3.950 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Jan Duikerweg 9C + 9D Heerhugowaard

ALGEMEEN

Ondernemen in hét pand voor zakelijke dienstverleners te Heerhugowaard, het kan! Wegens bedrijfsverplaatsing (naar Alkmaar) biedt de huidige huurder haar kantoorlocatie ter overname aan voor de volgende huurder. Geniet van deze uiterste representatieve kantoorruimtes in kantoorgebouw "Het Rif". De kantoorruimte bevindt zich in het rechterdeel van het fraaie vrijstaande pand met aansprekende architectuur van architectenbureau Breddels te Heerhugowaard, tevens medegebruikers/-eigenaar in het pand.

Het kantoor beschikt over 9 eigen parkeerplaatsen op het afsluitbare buitenterrein.

OMSCHRIJVING
Via het afgesloten erf wordt het parkeerterrein bereikt. Naast het pand is een royale fietsenstalling aanwezig. Zeer representatief entree met tochtsluis en elektrische schuifdeuren. Bezoekers kunnen tijdens kantooruren vrijelijk naar binnen en na kantoortijd melden bezoekers zich aan bij het bel plateau en vervolgens kan op afstand de deur worden geopend. De gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis biedt toegang tot de individuele voordeur. De kantoren zijn luxe afgewerkt en uitgevoerd met luchtbehandeling, regelbare klimaatbeheersing, raambekleding, toiletgroepen en kantine voorzien van inbouwapparatuur.

BEREIKBAARHEID
Het NS-station van Heerhugowaard bevindt zich op ongeveer 5 minuten lopen van het pand. Met de auto is er een goede ontsluiting op de provinciale weg N242 met aansluitend snelweg A9 (Alkmaar-Amsterdam).

Achter het pand is een royale groenstrook aanwezig met voet en fietspad. Een watersingel scheidt het groen van de doorgaande achtergelegen weg, de Westtangent.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2005
- Bruto vloeroppervlak ca. 429 m²
- Energielabel A
- Traditioneel en solide gebouwd in steen en met stalen kozijnen, door bouwbedrijf Dekker uit Warmenhuizen
- Tussenmeters voor gas, water en elektra
- Kantine voorzien van apparatuur
- Pand voorzien van alarminstallatie
- Pand voorzien van brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie

HUURPRIJS
€ 3.950,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 825,- per maand exclusief BTW, als voorschot ten behoeve van:
- Verbruik gas, water, elektra inclusief vastrecht;
- Onderhoudsfonds kantoren huurdersgerelateerd;

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Beveland vastgesteld op 23 november 2010
Enkelbestemming "gemengd" met functieaanduiding kantoren, bestemd voor;
- bedrijf, indien het bedrijf valt onder de in bijlage 1 genoemde milieu-categorieën I, II of III, zoals aangegeven op de
plankaart, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
- zelfstandige kantoren;
- dienstverlenende bedrijven, (medische) instellingen/gezondheidszorg;

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.950 per maand
Servicekosten
€ 825 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
429 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,80

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en meubelboulevard

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Duikerweg 9 C

€ 3.950 /mnd