Jan Duikerweg 15-17 1703 DH Heerhugowaard

€ 89 /m²/jaar

Omschrijving

Vrijstaand op prachtige zichtlocatie en eigen perceel grond van totaal circa 3.035 m² een kantoorgebouw van totaal circa 4.680 m² VVO, verdeeld over 4 bouwlagen alsmede een half verdiepte parkeerbak met 75 parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Beveland.

In totaal is er 1.425 m² VVO beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf 275 m² VVO.

Beschikbaar:
BG: 260 m² VVO
1e verdieping links: 600 m² VVO
1e verdieping rechts: 550 m² VVO

Huurprijs
Vanaf € 89,- per m², per jaar, excl. BTW.
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Onderhoud en periodieke controle installaties, te weten werktuigbouwkundige,
centrale elektrische installaties en lift.
- Verwerking papier, karton en restafval.
- Verbruik en vastrecht water, gas en elektra.
- Schoonmaakkosten beglazing buitenzijde.
- Onderhoud terreinverharding en groenvoorziening.
- Reclame uitingen (kosten vormgeving en plaatsing niet opgenomen
in servicekosten).
- Premie verzekering buitenbeglazing.
- Administratiekosten 5%.
De servicekosten zijn op basis van een verrekenbaar voorschot van € 22,50 per m² per jaar, excl. BTW met nacalculatie.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels loopdeur en draaideur aan de voorzijde van het object. Middels het ruime en luxe ingerichte atrium zijn de trap en lift te bereiken.

Opleveringsniveau
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
- Pantry’s.
- Kabelgoten.
- Vloeren voorzien van stoffering.

Installaties
- Electrisch bedienbare overheaddeuren in de parkeergarage.
- Lift.
- Alarm.
- Ontruimingsinstallatie.
- Luxe sanitair op alle verdiepingen en MIVA toilet op de begane grond.
- Vloerverwarming,
- Bijverwarming en koeling via fancoil-units in het systeemplafond.
- Luchtbehandelingsinstallatie.
- Pantry’s in iedere unit.

Parkeren
Eigen parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor € 350,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland 2010”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed te bereiken via de N242.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 79 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.450 m² (in units vanaf 275 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
75 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Duikerweg 15-17

€ 89 /m²/jaar