Klompstraat 5 - 9 6411 KR Heerlen

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorobject met diverse kantoorruimtes gesitueerd op de begane grond op een goede zichtlocatie en op loopafstand van het centrum van Heerlen. De huidige indeling is eenvoudig te wijzigen daar er gebruik is gemaakt van semipermanente scheidingswanden. Het object is ruim van opzet, beschikt over courante interne faciliteiten en installaties. De ruimte is per direct aanvaardbaar en is met minimale middelen en inspanningen weer spoedig exploitabel te maken.

Het object leent zich uitstekend voor kantoor- of dienstverleningsdoeleinden.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van de stadskerngebied van Heerlen. Het centrum is op loopafstand en tegenover het object ligt het Wilhelminaplein waar diverse gezellige horecagelegenheden zijn te vinden. Met de auto is het object goed bereikbaar, via de centrumring van Heerlen. Er ligt een Q-park parkeergarage naast het object. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Het treinstation van Heerlen en diverse bushaltes liggen op loopafstand.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit ca. 350 m² kantoren op de begane grond.

PARKEREN :
In het centrum van Heerlen zijn diverse parkeergarages gesitueerd. Q-park ‘De Klomp’ bevindt zich op boven en naast het object.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Cityplan Heerlen”, voorontwerp 14-03-2019, bestemd als “Gemengd-Klomp”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal en steen;
- gevels bestaan uit metselwerk en grote raampartijen;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), airconditioning;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling;
- meerdere sanitaire voorzieningen en pantry;
- meerdere douches;
- receptiebalie.

SERVICEKOSTEN :
Servicekosten: Nader te bepalen

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Waterverbruik.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bezichtiging
Een bezichtiging is geheel vrijblijvend en wordt alleen gepland via ons kantoor of de makelaar. Wij maken hier graag voldoende tijd voor vrij. Een bezichtiging is ook voor de verkoper/verhuurder een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen (zowel positief als negatief) binnen een week na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Onderwijsinstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klompstraat 5 - 9

€ 70 /m²/jaar