Akerstraat 88 6411 HC Heerlen

€ 29.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR

Akerstraat 88 | Heerlen
Authentiek kantoorobject op prominente kantoorlocatie 270 m2 met ca. 6 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS: € 29.500,- per jaar.

OBJECT
Op een prominente locatie in het centrum van Heerlen mogen wij u dit authentieke en eigentijdse kantoorobject te huur aanbieden. Het geheel is keurig afgewerkt en nagenoeg instapklaar. Het geheel biedt in totaal ruim 270 m² VVO verdeeld over 3 etages. De verdiepingen zijn ontsloten door het fraaie trappenhuis, voorzien van een terrazzo vloer op de begane grond en diverse authentieke stijlelementen (glasinlood / ornamenten ect). Verder is er een toiletruimte aanwezig op zowel de begane grond als ook op de 1e verdieping. Op de begane grond bevindt zich verder nog een royale pantry, berging en toegang tot de kelder.

LIGGING
Gelegen op een perfecte zichtlocatie aan de rand van het centrum van Heerlen. Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 90 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 90 m²
Tweede verdieping Kantoorruimte circa 90 m²
TOTAAL circa 270 m²

PARKEREN
Er zijn zes parkeerplaatsen aanwezig op eigen beklinkerd terrein aan de voorzijde van het object. Aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (tegen betaling).

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Zuid', vastgesteld op 7 juli 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'gemengd'. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 29.500,- per jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akerstraat 88

€ 29.500 /jr