Nobelstraat 23 6411 EK Heerlen

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte te koop in het centrum van Heerlen.

Momenteel wordt de bedrijfsruimte ingevuld als fysiotherapie praktijk.

6 ruimten waaronder een ruimte met kitchenette en kantoor.
1 sportruimte
Ruime wc
ontvangstruimte

Bedrijfsruimte biedt veel mogelijkheden en kan zelfs getransformeerd worden tot 2 zelfstandige woonruimte.

LIGGING
Het object is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Heerlen. Op loopafstand liggen onder meer een supermarkt, het winkelhard van Heerlen en grote dienstverleners zoals onder meer AZL en het stadshuis. Op slechts enkele honderden meters ligt de oprit naar de stadsautoweg (N281). Deze vormt een directe verbinding met de A76, A79 en de steden Kerkrade, Maastricht en Aken. Verder zijn station en bushalte(s) op loopafstand en zijn er in de directe omgeving meerdere Q-park parkeergarages te vinden.
Heerlen is qua ligging, omvang en functie de centrumgemeente van Parkstad Limburg. Parkstad Limburg is een samenwerkingsverband tussen 8 aangrenzende gemeenten en telt in totaal ca. 250.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied.
Onder meer grote publiektrekkers zoals Snowworld, Wereldtuinen Mondoverde en Pinkop zorgen op jaarbasis voor een miljoenenpubliek. Voorts is onlangs de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Zuid', vastgesteld op 29 januari 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'gemengd'. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

AANVAARDING
In onderling overleg.

SERVICEKOSTEN
€35,- per maand

OPLEVERING
In huidige staat.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Perceel
221 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nobelstraat 23

€ 235.000 k.k.