Kerkraderweg 19-23 6416 CC Heerlen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Twee aan de rand van het centrum van Heerlen gelegen representatieve commerciële units.

Eén van beide is direct gelegen aan de Kerkraderweg, de tweede unit ligt 'om de hoek', deel uitmakend
van hetzelfde complex. Ook deze is uitstekend zichtbaar vanaf de Kerkraderweg.

De breedte van de puien van beide units bedraagt respectievelijk circa 6,00 meter (nummer 19) en 9,00
meter (nummer 23).

De units zijn beiden voorzien van een standaard inbouwpakket. Onder meer eigen bemetering voor wat
betreft nutsvoorzieningen, cv-ketel, vloer-, wand- en plafondafwerking, enige verlichting, pantry en toilet.

Kantoor / praktijkruimte
Nr. 19 (ca. 80 m²) is voorzien van een viertal
vertrekken met onder meer toilet, pantry, kantoor
en praktijkruimte.

Huurprijs: € 595,- per maand excl. BTW.

Nr. 23 (ca. 60 m²) voorziet in kantoor / praktijk,
pantry en toilet.

Huurprijs: € 495,- per maand excl. BTW.

Ligging
De units zijn gelegen op de grens Heerlen-Zuid en Landgraaf aan de Kerkraderweg. Deze doorgaande weg, verbindingsweg richting Heerlen en Landgraaf / Kerkrade, ligt in de wijk "Molenberg". Dit gedeelte van de straat kenmerkt zich onder meer door de centrale ligging in de nabijheid van winkels en scholen. Daarnaast ligt het stadshart van Heerlen op korte afstand.

Bereikbaarheid
Diverse verbindingswegen zijn snel te bereiken. Ook liggen bushaltes in de buurt van het complex. Het treinstation ligt op 15 minuten fietsen verwijderd.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen-Oost', vastgesteld op 20-01-2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Detailhandel, dienstverlening en kantoor'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Parkeren
In de omgeving kan vrij geparkeerd worden op diverse parkeerhavens. In delen van de wijk kan met een parkeerschijf of parkeervergunning geparkeerd worden. Ook in het stadscentrum is sprake van betaald parkeren dan wel 'blauwe zones' (tijdelijk parkeren met parkeerschijf).

Huurtermijn
5 jaar, andere termijnen op aanvraag.

Opzegtermijn
In onderling overleg

Datum van oplevering
In overleg

Betalingen
Huur per kwartaal vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking
wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Geen zekerheidsstelling van toepassing.

Energielabel
Wordt aangeleverd bij verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 60 m²)
Perceel
3.481 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D 1,34

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Dr. Schaepmanplein en omgeving, Heerlen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkraderweg 19-23

Huurprijs op aanvraag