Nijmeegsebaan 140 6564 CM Heilig Landstichting

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT
Betreft een vrijstaand kantoorgebouw gelegen in het prachtige Heilig Landstichting. Het pand is door verschillende advocaten op basis van verschillende huurovereenkomsten in gebruik. Voor eigen gebruik is er ca. 500m2 beschikbaar. Nadere info over de huurders en de huurtermijnen zal bij interesse worden verstrekt.

De entree op de begane grond voorzien van een balie met receptie en wachtruimte, is ruim opgezet en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De begane grond bestaat uit een lange vleugel met aan beide uiteinden een zij-vleugel. Beide zij-vleugels zijn (deels) verhuurd. Via de rechter zij-vleugel is er toegang tot het souterrain. Alle kantoren op de begane grond
zijn voorzien van airco. Daarnaast zijn er op de begane grond een keukenpantry en verschillende sanitaire voorzieningen aanwezig.

Het souterrain is ruim opgezet en de ruimten zijn allen voorzien van zeer veel daglichtinval. Er is een variatie van grote en kleinere ruimten en er is tevens een lunchruimte met keuken aanwezig.

Op beide etages zijn de nodige veiligheidsvoorzieningen aanwezig zoals diverse brandblusinstallaties, en nooduitgangen. Op de begane grond zijn de kantoren voorzien van airco. Er zijn ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en er is tevens een overdekte fietsenstalling aanwezig.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Kern Heilig Landstichting en heeft de bestemming Dienstverlening

Kadastrale aanduiding Groesbeek H 2211
Kadastrale grootte. 2.392 m2

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Totale oppervlakte ca. 827 m2
Begane grond ca. 618 m2
Souterrain. ca. 209 m2

OVERIGE KENMERKEN
- Alarm
- Airco
- Overdekte fietsenstalling
- Parkeerplaatsen op eigen terrein (20)
- Het object is aan diverse advocatenkantoren verhuurd
- Oplevering in overleg

KOOPPRIJS
€ 1.250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
827 m² (in units vanaf 400 m²)
Perceel
2.392 m² (in units vanaf 400 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Omgeving

Heilig Landstichting, Heilig Landstichting

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijmeegsebaan 140

€ 1.250.000 k.k.