Schouwersweg 9 4451 HS Heinkenszand

Te koop: Modern en representatief kantoorpand met verhuurpotentieel – Schouwersweg 9 & 9D, Heinkenszand

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Noordzak 3’ in Heinkenszand, vlakbij de A58, bieden wij dit representatieve en energiezuinige kantoorpand aan. Met een totaal bruto vloeroppervlak van 992 m², verdeeld over meerdere kantoorunits vanaf 100 m², is dit een veelzijdig object dat zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor belegging.

Een deel van het pand (ca. 200 m²) is reeds langdurig verhuurd, wat zorgt voor direct rendement bij aankoop. De rest van het pand is instapklaar en flexibel ingedeeld, waardoor het eenvoudig aansluit op verschillende kantoorconcepten of de behoeften van nieuwe huurders.

Belangrijkste kenmerken:
Totaal BVO: 992 m²
Perceelgrootte: 1.500 m²
Langdurig verhuurd: ca. 200 m²
Bouwjaar: 2006-2007
Energielabel A+, met 33 zonnepanelen – lage energielasten en duurzaam
Hoogwaardige afwerking, goed onderhouden
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Uitstekende bereikbaarheid, nabij afslag A58
Of u nu op zoek bent naar een representatief hoofdkantoor, een strategische vestigingslocatie, of een solide investering met direct rendement: Schouwersweg 9 & 9D biedt het allemaal.

Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.