Molenweg 14 7447 CW Hellendoorn

Objectomschrijving:
Multifunctionele maatschappelijke ruimte gelegen naast Huisartsenpraktijk De Wippenbelt en Service Apotheek Hellendoorn.

Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 202 m² v.v.o. en is in 2011 gebouwd. Het gebouw is van alle gemakken voorzien en heeft een hoog afwerkingsniveau. Het prachtige pand is landelijk gelegen en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

U komt binnen via een ruime entree en deze is tevens bereikbaar middels een personen buitenlift. Er is een ruime wachtruimte met receptie en kantine met pantry (incl. apparatuur) en twee toiletten. Er zijn 4 spreekkamers, groepskamer en berging/archief.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
ca. 202 m² v.v.o.

Adres:
Molenweg 14, 7447 CW HELLENDOORN

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Maatschappelijk”.

Bereikbaarheid:
Ca. 5 minuten van Nijverdal en ca. 20 minuten van Raalte, Rijssen, Ommen en Almelo.

Voorzieningen:
– Internet;
– Alarm;
– Vaatwasser en combi oven;
– Vloerverwarming;
– Ventilatie;

Huurprijs:
€ 135,– per m² op jaarbasis (vrij van BTW)

Servicekosten:
€ 200,- per maand

- Glasbewassing;
- Onderhoud en keuring installaties;
- Tuinonderhoud.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle
huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW