Schootense Dreef 3-5 5708 HZ Helmond

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

OP EEN ZICHTLOCATIE OP BUSINESSPARK GROOT-SCHOOTEN GELEGEN MODERNE KANTOORRUIMTEN MET RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

DE KANTOORRUIMTEN ZIJN GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN BESTAAN UIT TWEE AFZONDERLIJKE UNITS.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg op bedrijvenpark Groot-Schooten. Het bedrijvenpark is ruim en representatief van opzet met veel groen en is bestemd voor bedrijvigheid in schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en ten dele kantoorfuncties. Op dit bedrijvenpark is o.a. gevestigd Automotive Campus , Driessen-Payroll HRM, GS Staalwerken Groep (hoofdkantoor), ABAB Accountants en E-Quest.
In dit object is gevestigd GW Leidingtechniek.

Bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen ten westen van Helmond en prima met eigen en openbaar vervoer bereikbaar. Provinciale weg N270 (Helmond – Eindhoven) ligt op zeer korte afstand. Daarnaast is Helmond goed bereikbaar via A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) en A2 (Amsterdam – Maastricht). Bushalte met verbinding naar o.a. het NS – station zijn op loopafstand bereikbaar.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Oppervlakten:
Unit 1: circa 141m² bruto (= circa 125m² netto).
Unit 2: circa 197m² bruto (= circa 181m² netto).

Voorzieningen:
• Zeer representatieve entree / ontvangsthal.
• Kantoren voorzien van projecttapijt i.c.m. vloercoating, systeemplafonds en stucwerkwanden
• LED verlichting
• Wandkabelgoten met datanetwerk en wandcontactdozen
• Glasvezelaansluiting
• Klimaatregeling (per ruimte regelbaar)
• Moderne pantry het houten werkblad, voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en inductie – kookplaat
• Moderne sanitaire voorzieningen
• Datanetwerk
• Alarminstallatie
• Luxaflex raamdecoratie
• Warmte werende beglazing

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurprijs:
Unit A: € 1.175,= per maand excl. BTW.
Unit B: € 1.642,= per maand excl. BTW.

Leveringen en diensten:
• Levering van energie en water;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Onderhoud buitenterrein;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Onderhoud en service technische installaties;
• Onderhoud en service AED apparaat;
• Internetaansluiting (glasvezelverbinding).

Het bedrag van de bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 35,= per m² per jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden
voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle
Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2003, huurovereenkomst kantoorruimte
en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
338 m² (in units vanaf 141 m²)
Perceel
4.101 m² (in units vanaf 141 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schootense Dreef 3-5

€ 100 /m²/jaar