Engelseweg 159 5705 AD Helmond

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

Kleinschalige bedrijfsruimte en kantoorruimten te huur in een zeer representatief bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een zicht- en PDV-locatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind.

Het object wordt gebruikt als bedrijfsverzamelgebouw, waarbij al enkele grote landelijke bedrijven gevestigd zijn:
- Kenter BV
- A. Hak.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt
zich op circa 10 minuten loopafstand.

Oppervlakten:
Kantoorruimten ( ook in zijn geheel te huren ):
Unit 1: circa 110 m²
Unit 2: circa 63 m²
Unit 3: circa 63 m²
Unit 4: circa 47 m²

Totaal: circa 282 m²

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 90,= per m² per jaar excl. BTW
Buitenterrein: op aanvraag.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
Kantoorruimten:
- Datanetwerk Cat. 5E;
- Glasvezel;
- Te openen ramen;
- Veel lichtinval;
- Verwarming middels radiatoren;
- Luchtbehandeling;
- Pantry;
- Toiletvoorziening;

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met aanduiding
‘Gebied perifere detailhandel I’.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4;
- Detailhandel in meubelen en woninginrichting (na vrijstelling B&W).

Een huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Aanpassingen zijn bespreekbaar.

Vergoeding levering en diensten:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheden:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 450 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
282 m² (in units vanaf 47 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Engelseweg 159

€ 90 /m²/jaar