Lage Dijk 24 5705 BZ Helmond

€ 22.000 /jr

Omschrijving

CIRCA 450M² KANTOORRUIMTE OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE OP BEDRIJVENTERREIN HOOGEIND MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID.

HET OBJECT IS TE HUUR TEGEN SCHERPE CONDITIES, INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!
Eventueel zijn de kantoorruimten beschikbaar in twee units: begane grond (circa 167m²) en verdieping (circa 238m²).
Zowel de begane grond als de verdieping zijn afzonderlijk toegankelijk en beschikken allebei over sanitaire voorzieningen.

Ligging:
Het object is gelegen op een prima zichtlocatie en nabij één van de uitvalswegen van het bedrijventerrein (Vossenbeemd).
Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op circa 2km afstand.

Oppervlakten:
Begane grond: circa 167m².
Verdieping: circa 238m².

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
• Eigen entree (zowel begane grond en verdieping);
• Systeemplafond met ingebouwde armaturen;
• Vloerbedekking tapijt;
• Jaloezieën;
• Verwarming middels radiatoren;
• Datavoorzieningen;
• Pantry met boiler;
• Keurige sanitaire voorzieningen;

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurprijs (excl. BTW):
€ 22.000,= per jaar.

Bij verhuur in units:
Begane grond: € 10.000,= per jaar.
Verdieping: € 12.000,= per jaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
Nader te bepalen verrekenbaar maandelijks voorschot voor wat betreft de levering van energie en water (voorzien van tussenmeter).

Optioneel is de levering van een glasvezelverbinding mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m² (in units vanaf 167 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lage Dijk 24

€ 22.000 /jr