Hoofdstraat 129-131 5706 AK Helmond

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Op absolute zichtlocatie in Mierlo-Hout gelegen kantoorruimte met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg in Mierlo-Hout en op korte afstand gelegen van de N270 (Eindhoven - Helmond - Venray).

Globale Indeling:
Entree;
Kantoortuin;
Diverse spreekkamers;
Kantine;
Toiletvoorziening;

Oppervlakte:
Circa 300m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “'t Hout”.
Het object heeft hierin de bestemming “Kantoor”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Kantoor;
- Maatschappelijke voorzieningen.

Voorzieningen:
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• Luxe keuken met vaatwasser, koelkast en magnetron;
• Projecttapijt en tegelwerk;
• Stucwerk- en systeemwanden;
• Alarminstallatie;
• Uitgebreide toiletruimte;
• Verwarming middels radiatoren;
• Airco unit in elke kamer.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€85,= per m² per jaar excl. BTW

Servicekosten
In nader overleg te bepalen.

Bij de servicekosten zijn inbegrepen:
- Onderhoud installaties;
- Gebruik gas, water en elektriciteit;
- Externe glasbewassing;
- Huurdersgedeelte OZB-belasting;
- Parkeerplaatsen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Van toepassing over de huurprijs en servicekosten.

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder uitdrukkelijk goedkeuring van opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 129-131

€ 85 /m²/jaar