Hortsedijk 35 5708 HA Helmond

OP EEN SUPER LOCATIE IS DIT HOOGWAARDIG EN VOLLEDIG GERENOVEERDE KANTOORVERZAMELVERZAMELGEBOUW VOOR VERHUUR BESCHIKBAAR IN KLEINSCHALIGE UNITS!

Deze locatie betreft een uitbreiding op het succes van BCT (Bedrijvencentrum) aan de Wethouder den Oudenstraat 4 in Helmond. Het BCT is dé locatie waar werken, ontmoeten en netwerken samenkomen. Op het BCT wordt een volledige kantooroplossing aangeboden waarbij alle voorzieningen voor u beschikbaar worden gesteld.

Kenmerken van de BCT kantooroplossing;
- Flexibele contracten;
- Voordelige huurprijzen;
- Snelle internetverbinding (glasvezel);
- Kantoorruimten onder andere voorzien van vloerbedekking en intercominstallatie;
- Koffie en thee wordt verzorgd;
- Uitstekend bereikbaar per auto, trein en bus;
- Eigen parkeerterrein voor vaste huurders en bezoekersparkeerplaatsen;
- Luxe spreekkamers met TV-schermen;

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Hortsedijk. Deze straat betreft één van de toegangswegen naar bedrijvenpark Schooten en is de verbindingsweg tussen de wijk Stiphout en Helmond. Het bedrijvenpark is ruim en representatief van opzet met veel groen en is bestemd voor bedrijvigheid in schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en ten dele kantoorfuncties. Op dit bedrijvenpark is o.a. gevestigd Automotive Campus , Driessen-Payroll HRM, GS Staalwerken Groep (hoofdkantoor), ABAB Accountants en E-Quest.

Bereikbaarheid:
Het perceel is gunstig gelegen ten westen van Helmond en prima met eigen en openbaar vervoer bereikbaar. Provinciale weg N270 (Helmond – Eindhoven) ligt op zeer korte afstand. Daarnaast is Helmond goed bereikbaar via A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) en A2 (Amsterdam – Maastricht). Bushalte met verbinding naar o.a. het NS – station zijn op loopafstand bereikbaar.

Oppervlakten:
Kantoorunits te huur vanaf ca. 40 m² tot ca. 165 m²

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en overige kosten.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.