Kanaaldijk N.W. 67 5707 LC Helmond

€ 37.500 /jr

Omschrijving

KANAALDIJK N.W. 67 TE HELMOND

Totaal ca. 328 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 37.500,00 per jaar

OMSCHRIJVING
Algemeen
Het gebouw bestaat uit drie villa’s, waarvan het kantoorgebouw het middelste object betreft. Het gebouw maar ook de uitstraling is uniek en karakteristiek. Het object is gunstig gelegen aan de rand van Centrum Helmond met direct (gratis) parkeren voor de deur. Het gebouw zelf, biedt veel mogelijkheden en werkgenot. Zo ook een zelfstandig terras achter het gebouw, uitzicht op het water en een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte ca. 160,0 m²
1e etage Kantoorruimte ca. 91,8 m²
2e etage Kantoorruimte ca. 76,2 m²
Totaal Ca. 328,0 m²

Het object betreft een Rijksmonument, waardoor er geen energielabel vereist is.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De Kanaaldijk maakt onderdeel uit van het kanaaltracé in de richting van ’s-Hertogenbosch en Weert (N266). Binnen ca. 20 autominuten is het centrum van Eindhoven en Deurne bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevindt zich een trein- en busstation.

Parkeren
Aan de zij inrit zijn ca. zes (6) eigen parkeerplaatsen aanwezig. Tevens kan er voor de villa gratis aan de openbare weg geparkeerd worden in de vakken.

Omgevingsfactoren
De kantoorvilla is fraai gelegen aan de Kanaaldijk aan de rand van het centrum nabij één van de toegangswegen tot het centrum (Oostende). De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit vergelijkbare kantoorvilla’s en monumentale woonhuizen op ruime percelen en bedrijfscomplexen.
Aan de overzijde van het kanaal bevindt zich het centrumgebied met o.a. het gezellige Havenplein met een variëteit aan horecabedrijven met terrassen.

OPLEVERING
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Zelfstandige entree met bestrate voortuin;
• Diverse werk- en spreekkamers, waaronder ook een grote kantoorruimte met ensuite deuren en toegang met openslaande deuren tot het terras;
• Gestucte en getexte wanden voorzien van wandstopcontacten;
• Vloeren welke in de kantoorruimte voorzien zijn van laminaatvloer. De sanitaire ruimten zijn voorzien van tegelwerk;
• Verlichting welke deels hangarmaturen en deels opbouwarmaturen betreft;
• Pantry voorzien van boven- en onderkasten met wasbak en kraan, koelkast en magnetron.
• Drie sanitaire ruimten met toiletten met wasfontein;
• Openslaande deuren tot het zelfstandige terras;
• Brandblusmiddelen.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 37.500,00 op jaarbasis.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen worden opgenomen.

Betalingsperioden
In overleg.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
328 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaaldijk N.W. 67

€ 37.500 /jr