Hoofdstraat 41 D 5706 AJ Helmond

€ 975 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

OP BEDRIJVENTERREIN 'T HOUT IS DEZE KLEINSCHALIGE KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 130M² BESCHIKBAAR.

Eventueel ook (gedeeltelijk) als bedrijfsruimte te gebruiken.

Bereikbaarheid / ligging:
Het bedrijventerrein is gelegen nabij de doorgaande weg in Mierlo-Hout en op korte afstand van de N270 (Eindhoven – Helmond – Venray). Het centrum van Mierlo-Hout bevindt zich op korte afstand.

Oppervlakten:
Kantoorruimte: circa 130m²

** Het betreft twee units van circa 65m². Deze zijn middels een dubbele deur afsluitbaar van elkaar.

Voorzieningen:
- Keukenblok met koelkast;
- Airco-unit (2x);
- Zwarte design shutters;
- Meterkast;
- Diverse wandcontactdozen;
- LED verlichtingsarmaturen;
- Toiletruimte;
- Camerabewaking buitenterrein;
- Afsluitbaar buitenterrein met elektrische poort.
- Meubilair ter overname.

Parkeren:
Drie eigen parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 975,= per maand excl. BTW

Huurperiode:
Drie jaar.

Vergoeding levering en diensten:
€ 50,= per maand exclusief BTW voor wat betreft het onderhoud van het buitenterrein, reclamezuil (huurder dient zelf te zorgen voor belettering etc.) en cameratoezicht.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 41 D

€ 975 /mnd