Marktstraat 10 A 5701 RN Helmond

OPZOEK NAAR EEN BETAALBAAR OBJECT? DAN IS DIT JE KANS!
OP TOPLOCATIE IN HET CENTRUM VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE TE KOOP AANGEBODEN.
WONEN OP DE BEGANE GROND IS TOEGESTAAN! (koper dient e.e.a. zelf te verifiëren).

Oppervlakte:
Commerciële ruimte: circa 39m².

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III”.
Het object heeft hierin de bestemming: Centrum-2.
Functieaanduiding 1: detailhandel uitgesloten
Functieaanduiding 2: specifieke vorm van horeca uitgesloten – horeca ii.
Functieaanduiding 3: wonen.

De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen detailhandel is toegestaan;
• supermarkten met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen supermarkten zijn toegestaan;
• dienstverlening;
• horecabedrijven;
• maatschappelijke voorzieningen;
• kantoren
• een seksbioscoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - sexbioscoop';
• bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• woningen;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, leidingen, water, wateropvang- en infiltratievoorzieningen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen, met dien verstande dat:

• detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven, kantoren en bedrijven uitsluitend zijn toegestaan op de begane grond; het bestaande gebruik van de verdiepingen voor deze doeleinden mag worden voortgezet;
• de bruto vloeroppervlakte van een supermarkt maximaal 800 m2 bedraagt;
• perifere detailhandel en groothandel niet is toegestaan;
• horeca I bedrijven zijn toegestaan binnen de gehele bestemming, horeca II bedrijven uitsluitend op de bestaande locaties, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca uitgesloten - horeca II' geen horeca II is toegestaan;
• woningen zijn uitsluitend toegestaan op de verdiepingen, met dien verstande dat wonen op de begane grond is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
• de uitoefening van een aan huis gebonden beroep is toegestaan.

Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.

Voorzieningen:
- Stalen gevelpui met dubbelglas;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Elektrische verwarmingspanelen;
- Vloerbedekking;
- Eigen meterkast.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer 176
** Nader te splitsen appartementsrecht.

Koopprijs:
€ 150.000,= kosten koper.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (10,4%).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Bovendien is het naastgelegen object (Marktstraat 10, 5701RN te Helmond) verkocht onder voorbehoud. Verkoop van het aangeboden object is alleen mogelijk bij definitieve en onherroepelijke verkoop van Marktstraat 10, 5701RN te Helmond.