Rooseindsestraat 56 5705 BV Helmond

Op bedrijventerrein Hoogeind gelegen representatieve kantoorruimten die volledig turn key worden opgeleverd.
In dit moderne gebouw is een kantooretage (1e verdieping) van circa 150 m2 beschikbaar voor verhuur. Eventueel is er nog een spreekkamer en/ of een magazijn op de begane grond bij te huren indien gewenst.
Parkeren (deels) op eigen terrein.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van huren op deze locatie;
- op bedrijventerrein en dus dicht bij mogelijke klanten
- gedeelde voorzieningen en dus ook kosten
- instapklaar met representatieve entree
- lichte en fijne werkomgeving
- klimaatbeheersing (airco)
- infrastructuur aanwezig
- eventueel een magazijn op de begane grond groot ca. 46 m2 bij te huren

Via een afgesloten poort bereikbaar verhard parkeerterrein. Hier zijn 2 eigen parkeerplaatsen te huren.

Indeling;
entree / hal met betonlook vloer en veel lichtinval. In de hal is een zitje gecreëerd en er is een spreekkamer die eventueel gehuurd kan worden.
Aan de hal zijn de toiletten en is een pantry gesitueerd. Moderne representatieve kantoorkamers/spreekkamers van ca. 24 en ca. 27 m2.

Fraaie trap met balustrade naar de eerste etage. Op de eerste etage zijn 4 kantoorkamers variërend van 33 tot 16 m2 met fijne lichtinval. Op de overloop is een tweede pantry en er is ruimte voor bijvoorbeeld een repro ruimte.

Bijzonderheden:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbekleding aanwezig
- kabelgoten met voldoende stopcontacten en data aansluitingen
- alle ruimten v.v. airco
- brandpreventiemiddelen

Huurinformatie:
Huurprijs: vanaf 95 euro exclusief BTW per m2 per jaar exclusief servicekosten (40 euro exclusief BTW per m2 per jaar)
Huurprijs parkeerplaats: 500 euro exclusief BTW per plaats per jaar
Huurperiode: in overleg, minimaal 2 jaar
Huurbetaling: huur en BTW per maand vooruit
Verhuurder verlangt een bankgarantie of waarborgsom ad. 3 maanden huur
Huurindexering: jaarlijkse huurindexering, te starten twaalf maanden na huuringangsdatum, conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100)
Aanlevering uittreksel Kvk en legitimatiebewijs
ROZ model huurovereenkomst

Disclaimer
Hoewel wij de grootst mogelijke zorg besteden aan de juistheid van deze informatie, kunnen er onvolkomenheden voorkomen. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.